文档介绍：博思堂2010年长沙地产广告监控
【博思堂·长沙地产广告监控】
2010年5月10日-2010年5月17日
5月第2周
长沙博思堂客户服务部
壹
市场调控周
{长沙纸媒住宅广告特辑}
本周购买版面最多的楼盘 TOP3
4个版
保利花园3期
5个版
钰龙天下
5个版
佳兆业·水岸新都
项目名称
购买版块
注:黄色为本周新晋广告;白色为之前延续下来的广告
别墅
[新晋]
松雅湖畔1号>> 促销
好望谷>> 加推
[延续]
佳兆业·水岸新都>> 公开发售,VIP认筹最后两天
{松雅湖畔1号}
总版面:1个版
推广主题:长沙不曾见错过不再有
卖点:20000㎡水景园林、3000㎡架空层泛会所、低碳生活区、
商业
{佳兆业·水岸新都}
总版面:5个整版
推广主题:5月15日公开发售,VIP认筹最后冲刺3>.
主推产品:169-390㎡联排、270-330㎡湖岸双拼
营销节点: 5月15日公开发售,VIP认筹最后冲刺.
卖点:开发商品牌、水系、西班牙风情、地段、园林、配套、户型
、物业
{云邸}
总版面:1个版
推广主题:墅质高层,价格洼地
主推户型: 84-167舒适户型
卖点:长沙唯一墅质高层府邸,84-,
河西板块
[新晋]
富基·世纪公园>> 特价开盘
钰龙天下>>促销
星语林·汀湘十里>> 2号楼5月底发售
云栖谷>>促销
卓越蔚蓝海岸>>特推10套特价房
[延续]
恒大华府>> 开盘及促销
恒大名都>> 开盘及促销
新地·东方明珠>> 认筹
涉外·国际公馆>> 开盘
恒大华府>> 16日开盘
{卓越蔚蓝海岸}
总版面:半个版
推广主题:公园景观小高层样板园林即将华美绽放
主推产品:91㎡ 129㎡特价房
营销节点:特推10套特价房
卖点:开发商品牌
{富基·世纪公园}
总版面:2个版
推广主题:即将特价开盘
主推产品:79-84㎡两房 103-139㎡三房 158-199㎡四至六房
营销节点:开盘
卖点:物管、公园、会所、精装
{钰龙天下}
总版面:5个整版
推广主题:读长郡未来不是梦
营销节点:促销
卖点:环境、交通、开发商品牌、地段
{星语林·汀湘十里}
总版面:
推广主题:淡泊墅区江景楼外楼
主推产品:139㎡三房 165㎡四房
营销节点:2号栋5月底发售
卖点:物管、公园、会所、精装
{恒大华府}
总版面:2个版
推广主题:恒大全国楼盘85折
主推产品:89-91㎡小户型 176-190㎡ 264-292㎡
营销节点:16日开盘开盘额外85折送1500元/㎡装修
卖点:区域地铁物管教育会所
{恒大名都}
总版面:2个版
推广主题:恒大全国楼盘85折大优惠
16日开盘
主推产品:176-190㎡中央湖景楼王,264-292㎡御湖空中美墅
营销节点:5月16日开盘开盘额外85折送1500元/㎡豪装
卖点:开发商品牌、园林、配套、会所、景观、精装、商业
教育
{新地·东方明珠}
总版面:
推广主题:市府地·纯德式·私家公园社区
德式生活尚层考究
主推产品:11号栋93-155㎡
营销节点:认筹(二期158席,火爆认筹,3488元/㎡起)
推广节点:五月看房可获香港游
卖点:70万㎡德式社区,240亩私家谷山公园,入户大堂,交
通,教育,酒店物管,开发商品牌
{涉外·国际公馆}
总版面:1版
推广主题:麓谷26万㎡国际学府官邸
卖点:环境、教育、公园
南城板块
[延续]
恒大城>> 开盘
保利花园3期>> VIP认筹
鑫天·山城明珠>>促销
{鑫天·山城明珠}
总版面:1个整版
推广主题:特价现房梦想成真
卖点:开发商品牌、教育、商业、交通、配套
{恒大城}
总版面:
推广主题:恒大全国楼盘85折大优惠
中央湖景楼王16日开盘
主推产品:107-151㎡三房四房新推57-132㎡ - 80平米私家花园
营销节点:开盘(本周认筹额外85折送1500元/㎡的装修)
卖点:开发商品牌、园林、配套、会所、大门、商业、教育、交
通
{保利花园3期}
总版面:4个整版
推广主题:硬广:孩子的美好明天像林语一样软文:保利钜献省府标杆保利花园,领先跨入长沙宜居时代
营销节点:5200㎡超