文档介绍：策源2009年上海复地·新都国际商铺销讲
新都国际商铺销讲
策源机构商业公司
20093>.
目录
公司篇
上海复地简介
上海策源简介
项目篇
环境
区域概况
周边交通配套
区域商业发展前景
市场
政策法规
宏观市场
2007行政区供应情况
周边个案
本案A+H地块规划
产品
规划
相关经济指标
投资评价
标准流程说辞
标准答客问
区域
环境
物业
房型
价格
贷款及首付方式
建材
规划
团队
文化
销售
潜力
交通
配套
附件
公司篇
上海复地简介
复地(集团) 股份有限公司(以下简称;复地;)是中国最大的房地产开发集团之一,一级开发资质,香港联交所主板H股上市公司(代码2337),公司总部设于中国上海。
复地自1994年涉足房地产业以来,坚持为大众住宅市场打造精品,在上海、武汉、南京、北京、无锡、重庆等地,已成功开发二十余个住宅项目,为近两万户家庭营造了理想生活环境。2004年2月,复地在香港联交所H股主板上市成功,成功进入国际资本市场。经过多年的努力与积累,复地在房地产界逐步形成了自身独特的核心竞争力:准确的产品定位能力、成熟的多项目管理能力、周转快速的资金运作能力、以及完善的售后服务体系。
复地认为产品是企业永远的生命。早在产品的规划设计环节,复地就注重通过细致的客户调查,了解客户所想,并将客户的期望融入规划设计之中,由此诞生的产品得以持续满足客户的需求。从复地上海知音、复地·上城、复地爱伦坡、复地雅园、复地美墅到北京的Peking House、武汉的复地翠微新城、南京的复地朗香别墅、无锡的复地公园城……复地对自己每一个产品的每一个生产环节都精雕细琢,将其建设成为区域市场的亮点,并带动一方区域产品的整体升值。高品质的产品为复地的每一位客户提供了超越房子本身的高价值。
2002年复地成立客户俱乐部--复地会,持续向客户提供不断完善的高品质服务。如今,复地会已在上海、武汉、南京、北京、无锡拥有了三万余位会员和数十家高品质的精选商家。同时,复地会也以丰富多彩的活动和高到达率的客户服务渠道,使客户与复地能及时进行有效沟通,并持续促进复地产品和服务的改善完美。经过不断努力,复地会已经成为复地集团与客户、与社会各界沟通交流的平台,通过倾听会员的心声、处理会员的建议,不断提升复地的产品、服务、管理,使;复地;品牌附加值真正为广大会员所分享,达致企业、会员和社会三方协同发展的理想状态。
历年来,复地先后荣获全国和上海市行业评比的多项奖项:
2002-2004年,连续三年被评为;中国房地产领先企业;
2003-2004年,连续两年进入;上海市房地产开发企业五十强;前三甲
2002、2004年,连续两届荣获;上海房地产关注品牌;
2004年位列中国10大最具价值房地产公司品牌榜首
2004年度地产业最佳CRM实施大奖
2005年中国房地产百强企业综合实力TOP10第八位
2005年(第5届)中国房地产上市公司十强
复地的发展目标是:继续专注于开发优质住宅,为客户提供优质生活空间,保持持续稳健的企业发展之路,努力成为中国最优秀的房地产企业之一。
上海策源置业顾问有限公司
上海策源置业顾问有限公司成立于1999年3月,专业从事房地产项目营销策划、销售代理、广告企划等业务。
公司自成立以来,本着“与开发商携手,营造优质楼盘,建筑生活理想。与消费者同心,成就心中愿景,实现理想生活”的企业哲学不断成长。6年来,经营规模实现了突破性飞跃,营销代理项目近70个,总销售面积逾209万平方米,总销售金额突破107亿人民币。2002年度被评为首届上海市房地产营销代理企业二十强;2003年被评为CIHAF中国房地产中介代理品牌二十强企业;2004年末,策源先后荣获2004年度上海市房地产关注品牌、2004年CIHAF中国房地产营销代理品牌企业十强及2004年CIHAF中国房地产营销策划品牌二十强、第四届(2004)年上海市房地产营销代理企业二十强金桥三甲、2005年中国房地产百强策划代理企业。
在6年的营销实战中,策源以营造“理想生活”为己任,以帮助发展商实现“风险最低化,项目最优化,价值最大化,品牌永续化”为使命,形成了风格鲜明的策源品牌经营特色,并运用“策略+资源”的独特手法,全方位整合企业资源、项目资源、社会资源和客户资源,为创造高速持久的营销业绩提供了坚实的保障。6年来策源先后成功策划代理了春天花园、复地UPTOWN上城、复地上海知音、复地东方知音、复地爱伦坡、复地美墅、长堤花园别墅、中远两湾城、复地柏林春天、海上海、达安春之声花园、达安圣芭芭花园、保利十二橡树庄园、帕缇欧香、复地原