文档介绍:总承包项目管理组织体系
总承包项目经理部组织机构设置
公司指挥部领导成员名单
公司成立指挥部,每两周在现场召开办公会议,解决、协调、平衡工 程进展过程中所出现的技术、资金、劳动力、机械等各个方面问题, 确保工程施工快速、优质、顺利地进行。
总承包部主要管理人员
(1)土建施工部主要管理人员
(2)安装施工部管理人员
(3)装饰施工部主要管理人员
主要管理人员资质证书及中级工程师证书
总承包部领导成员职能划分
项目总经理 遵守国家和淄博市政府关于工程建设和城市建设管理的政策和 法规,在本投标人的授权和指导下,确定承包项目部组织机构,全面 组织项目部开展工作;全面负责工程实施,满足业主要求;严格履行 工程承包合同,确保质量、进度、安全等各项目标的实现,参与技术 质量、进度、成本控制方案、物流管理方案的编制并督促落实;领导 编制工程各阶段的目标计划与总体进度计划,建立健全各项管理制 度;指导管理层各领导的相关工作; 评价管理层人员及部门经理的工 作;就项目管理需要决策的重大问题向本部提出决策建议; 负责向本 部提出内部人员任免、调配要求,进行部门工作协调;做好与业主、 监理公司、设计单位的协调,与业主保持经常接触,随时解决施工过 程中出现的各种问题,替业主排忧解难,确保业主利益;负责对业主、 监理单位以及本部的工作汇报;积极处理好与项目所在地政府部门的 关系,确保当地政府部门的利益,努力使本项目成为
”爱民工程”。 162 技术负责人
协助项目经理进行技术管理工作, 主要负责深化设计部、技术部 工作,配合项目经理对上述部门的绩效评价并提出改进措施; 主持编
制施工组织总设计和重大施工方案,审批各分包商的施工组织设计与 施工方案,协调各分包商之间的技术问题;主持图纸会审,组织制定 深化设计及综合图绘制计划并监督落实;组织编制测量放线控制方 案,审核变形监测报告,制定应对方案;主持制定质量整改的技术方 案;主持大型技术会议,组织技术骨干力量对本项目的关键技术难 题进行科研攻关,进行新工艺、新技术的研究,组织技术培训;组织 有关人员对材料、设备的供货质量进行监督,确保材料及设备质量; 领导贯标工作;制定技术资料的档案制度,负责组织竣工图编制工作; 参与部门的职责分配,对各部门主要岗位人员提出聘任与解聘意见。
2 对分包商管理细则
进入现场施工的必备条件
提交由业主确认为专业分包商的证明文件:
分包工程的投标书及投标过程情况说明。
中标通知书(或具有等同效力的暂行施工协议)。
指定分包商的经营范围及资质等级证书复印件。
填妥"指定分包商情况登记表":
分包商应按国家法律、法规、法令取得合法地位和资质等级证书。
提交施工许可证复印件,确保施工队伍能进入现场施工。
提交分包工程的"施工组织设计方案":
施工方案简介。
分包工程施工进度计划
主要技术措施方案。
质量保证措施。
安全保证措施。
材料设备进场计划。
劳动力进场计划。
做到有方案再施工。
提供分包商施工工程简历
提供分包商施工组织体系简况
按合同规定做好分包工程保险等事宜
分包工程的施工质量过程控制要点
提供本分包工程的质量、计划编制书。
质量计划与目标;
图纸会审情况及技术交底;
作业指导书及工序控制点;
过程参数和产品特性的监控;
对人、机、料、法、环五大因素的控制;
产品的验收交付。
施工过程的质量监控要点
对作业人员进行工艺过程技术交底,并做好交底记录;
实施有关质量检验的规定,并做好质量检验记录;
对工序间的技术接口实行交接手续;
复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书;
做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作;
加强产品保护和施工现场落手清工作;
接受总承包和监理单位的指导;
认真做好本分包工程的验收交付;
按合同规定做好本分包工程的回访保修工作;
重大质量事故应及时向总承包报告,并作出事故分析调查及处理善 后事宜。
223 分包工程的进度控制要点
编制本分包工程总进度计划:
制定施工方案,明确施工方法的确定,施工机械的选择,施工顺序 的安排和流水施工的顺序;
编制施工项目进度计划,以保证项目施工的均衡进行;
编制资源供应计划,包括物料供应计划,机械设备的进场计划,劳 务计划等;
编制图纸深化及呈审进度计划。
执行月报制度
按月向总承包报告分包工程的执行情况;
提交月度施工作业计划;
提交各种资源与进度配合调度状况。
做好协调照管工作
参加有关分包工作协调会议,积极参与对总工期的协调;
及时根据总承包工作指令作出进度的调整计划;
在进度上有重大提前及延误应及时向总承包报告;
分包在施工过程中向总承包提出的建议,总承包