文档介绍：黑狐奥美深圳金地黄江项目形象推广提案
一次身临其境后的相信
黑弧奥美深圳公司
20103>.6
金地黄江项目形象推广提案
氤氲中,收获很多意外
对久居都市的我们来说,是场奇遇
对大自然来说,是自然而然
告诉我说
这里未来是这样的……
当人类进入到天赋的自然环境中时
会怎么做?
无意识的破坏?
有意识的保护?
在本项目中,看到更多的是后者
本案,就从这里说起
态度,是第一位的
态度决定作为
金地,对本项目的态度
金地,科学筑家
品牌的承接
摘自项目资料
摘自项目资料
摘自项目资料
摘自项目资料
显然,这是对人与自然及生活需求的关系有着深入思考的结果
“自然中美好生活基础来自自然本身”
不刻意改变环境,适度的人工介入
这是一种高度文明形态
与“强调人工技术创造”与“社会层级属性”的理念明显不同
在这其中,提供的“极致的私有化体验”的配套设施
又提升了作为“高度现代文明属性生活平台”的价值
本项目核心价值是
极度自然关系下的现代文明生活体验
第二个问题,卖给谁呢?
面向深圳辐射周边
高端改善型需求客户
注重“资源”与“享受”
“资源”是占有后的身份体现,以及资产保有
“享受”是生活向上的追求以及自我实现
消费者基本看法
对资源的高度占有欲望,要就要最好的
但是,什么是高度占有?什么是最好的呢?
是唯你独尊?或价格最高?
若是的话,恐怕世界上没有几个人能达到这个目标
回到现实中,有这样的人,有这样的作为
他们是
王秋杨今典集团总裁第一位征服世界“三极”的女企业家
王石万科集团董事长登顶世界七大洲最高峰
林波惠普(广州)总经理狂热的高尔夫爱好者,专程前往美国圆石滩球场朝圣
翁以煊离开硅谷后,成为著名航海家
王梓木华泰保险董事长骑马、滑雪、冲浪、潜水高度爱好者
共性是
社会精英阶层,高度的财富控制力
但相比财富,更加懂得生活与事业的真谛
人自身与在社会中的价值究竟有多大?完善自身是一切的基础!
这,是一种高度的智慧
以这样的智慧看待人与自然的关系
不难得到这样的答案:“人是自然的一部分”
而“高度占有”与“追求最好”只是物质层面相对的需求
事实上,物质性的占有是相对容易的
难得的是,占有之外的“智慧”
所幸,我们看到了社会的趋势与实例
我们的消费者应该是
对“资源性占有及高品质生活”有需求,但更懂得其中“智慧”的高端客户
他们对物业的高端属性有了解,但不仅限于此,更看重所表达的理念是否复合他
对社会及生活的价值观,并能实现基于此的生活体验,他们选择面广,挑剔,不将就。
他们对事业及生活的未来更接近一种智慧的表达,其中重要一点“完善自身是一切的基础”
包括从身体的健康到精神上的丰富,并能在现实中努力做到。
消费者洞察
有一种高端,完善自身才能实现
第三个问题
从竞争看机会
棠樾贩卖人文
城建观澜贩卖片区及资源
和黄观湖园贩卖资源、纯墅
项目特性
万科·棠樾
城建观澜
和黄观湖园
本案
评比
区域
东莞塘厦,被深圳人所知的别墅区之一
宝安观澜,著名别墅豪宅区
宝安观澜,著名别墅豪宅区
东莞黄江,区域认知度较低
劣
资源
周边水库、湖泊众多,紧邻森林公园、高尔夫球会
周边资源匮乏,仅能依