文档介绍：《《城市规划概论城市规划概论》》第三章第三章城市规划的工作内容城市规划的工作内容??城市规划是为了实现一定时期内城市的经城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定城市发展战略、城市济和社会发展目标,确定城市发展战略、城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地, 性质、规模和发展方向,合理利用城市土地, 协调城市空间布局和进行各项建设的综合部署协调城市空间布局和进行各项建设的综合部署和全面安排。和全面安排。第四章第四章城市规划的工作内容城市规划的工作内容??§ § 1 1 城市发展战略及其分析方法城市发展战略及其分析方法??§ § 2 2 城市的性质与规模城市的性质与规模??§ § 3 3 城市总体规划城市总体规划??§ § 4 4 控制性详细规划控制性详细规划??§ § 5 5 修建性详细规划修建性详细规划??§ § 6 6 城市道路交通规划城市道路交通规划??§ § 7 7 城市居住用地规划城市居住用地规划??§ § 8 8 城市工程系统规划城市工程系统规划??§ §9 9城市生态环境保护与建设城市生态环境保护与建设??§ § 10 10 城市更新和城市历史文化遗产的保护城市更新和城市历史文化遗产的保护??城市总体规划的主要内容城市总体规划的主要内容––1 1)、编制市域城镇体系规划)、编制市域城镇体系规划––2 2)、确定城市性质和发展方向,划定城市规划区范围)、确定城市性质和发展方向,划定城市规划区范围––3 3)、提出城市人口和用地发展规模,确定城市空间布局)、提出城市人口和用地发展规模,确定城市空间布局––4 4)、确定城市对外交通系统和城市道路广场系统)、确定城市对外交通系统和城市道路广场系统––5 5)、综合协调确定城市基础设施的发展目标和总体布局)、综合协调确定城市基础设施的发展目标和总体布局––6 6)、确定城市河湖水系的治理目标和总体布局,分配沿)、确定城市河湖水系的治理目标和总体布局,分配沿海、沿江岸线海、沿江岸线––7 7)、确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局)、确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局––8 8)、确定环境保护目标,提出防治污染措施)、确定环境保护目标,提出防治污染措施––9 9)、提出城市防灾规划目标和总体布局)、提出城市防灾规划目标和总体布局–– 10 10 )、确定风景名胜、文物古迹、传统街区的保护)、确定风景名胜、文物古迹、传统街区的保护控制范围和保护措施,编制历史文化名城保护规划控制范围和保护措施,编制历史文化名城保护规划–– 11 11 )、确定旧区改建规划)、确定旧区改建规划–– 12 12 )、郊区规划)、郊区规划–– 13 13 )、进行综合经济技术论证,提出规划实施措施)、进行综合经济技术论证,提出规划实施措施–– 14 14 )、编制近期规划)、编制近期规划??5 5、总体规划成果分为两个部分: 、总体规划成果分为两个部分: ––规划文件规划文件————文本、附件(说明书和基础料文本、附件(说明书和基础料汇编) 汇编) ??规划文本是对城市规划各项目标和内容的规定性要求规划文本是对城市规划各项目标和内容的规定性要求??规划说明是对规划文本的具体解释规划说明是对规划文本的具体解释––规划图纸规划图纸??比例尺:大中城市比例尺:大中城市 1/10000 1/10000 ——1/25000 1/25000 ??小城市小城市 1/5000 1/5000 ——1/10000 1/10000 ??建制镇建制镇 1/5000 1/5000 § § 3 3 控制性详细规划控制性详细规划??一、控制性详细规划的含义、特点一、控制性详细规划的含义、特点??二、土地使用控制二、土地使用控制??三、环境容量控制三、环境容量控制??四、建筑建造控制四、建筑建造控制??五、城市设计引导五、城市设计引导??六、配套设施控制六、配套设施控制??七、行为活动控制七、行为活动控制一、控制性详细规划的含义、特点一、控制性详细规划的含义、特点––定义: 定义: ??以城市总体规划或分区规划为依据,确定建以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求境控制的规划要求??1 1、特点、特点––控制引导性和灵活操作性。控制引导性和灵活操作性。??对城市建设项目具体的定性、定量、定位、定界的控制对城市建设项目具体的定性、定量、定位、定界的控制和引导和引导––通过技术指标来规定土地的使用性质(小类用地) 通过技术指标来规定土地的使用性质(小类用地) 和使用强度,以土地使用控制为主要内容,以综和使用强度,以土