文档介绍：宏宇·之心广场
形象定位报告
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广场项目形象定位报告专业版
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从此，一个大型城市综合体即将在老城中心耀世崛起
人们的生活及消费习惯将被改变…
项目属性界定
城市中心区黄金地段
5万平米稀缺土地
28万方建筑集群
商务、办公、住宅、集中商业
这预示着：
28万方大型城市综合体即将横空出世
前沿规划，尽显一线都市生活风华
是需求，
更是趋势！
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如此项目！
该以什么样的形象推向市场？
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从市场说起
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市场决定出路
2010年全县生产总值（GDP）完成元，%。，按可比价格计算，%。其中人均GDP按常住人口计算，人均生产总值突破万元大关，达10489从2007年以来濉溪县GDP以每年超过10%的速度在增长，根据房地产发展阶段与GDP增长速度关系国际通用衡量标准，当GDP增长速度超过8-12%，房地产业处于高速发展的阶段。
2007-2010年，GDP增长速度均在10%以上，房地产市场发展处于快速发展阶段
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市场决定出路
GDP的高速增长带动了区域房地产市场的快速
发展，但这种发展多体现在住宅市场领域，以
老城区为主的商业市场还处于初级阶段，这就
为项目的商业立项指明的方向和希望；
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市场决定出路
濉溪县辖11个乡镇和一个经济开发区：，比上年末增加10455人，%。。，，。其中常住人口超100万，%。人口超百万，在全省来说也位居前列。
注：比重为各县（区）的人口占全市合计的比重
濉溪常住人口超100万，%
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市场决定出路
濉溪常驻人口远超一百万，大量的人口带动了大量
的消费，而由于濉溪只有低端、业态欠缺的传统商
业，因此大量的消费客群只有往淮北等相对高端的
消费场所，而给本土中高端商业留下空白；
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市场决定出路
2008年城镇人均可支配收入达11251元，
2009年全县在岗职工平均工资25536元，%
，%
，%，，。
濉溪县城消费力水平逐年提高。
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市场决定出路
濉溪在售项目30个，却无大型城市综合体项目规划
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