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形象定定位报报告
宏宇·之心广广场
形象定定位报报告
从此,,一个个大型型城市市综合合体即即将在在老城城中心心耀世世崛起起
人们的的生活活及消消费习习惯将将被改改变…
项目属属性界界定
城市中中心区区黄金金地段段
5万平米米稀缺缺土地地
28万万方建建筑集集群
商务务、、办办公公、、住住宅宅、、集集中中商商业业
这预预示示着着::
28万万方方大大型型城城市市综综合合体体即即将将横横空空出出世世
前沿沿规规划划,,尽尽显显一一线线都都市市生生活活风风华华
是需需求求,,
更是是趋趋势势!!
如此此项项目目!!
该以以什什么么样样的的形形象象推推向向市市场场??
从市市场场说说起起
市场场决决定定出出路路
2010年全县生产总值(GDP)完成元,%。,按可比价格计算,%。其中人均GDP按常住人口计算,人均生产总值突破万元大关,达10489从2007年以来濉溪县GDP以每年超过10%的速度在增长,根据房地产发展阶段与GDP增长速度关系国际通用衡量标准,当GDP增长速度超过8-12%,房地产业处于高速发展的阶段。
2007-2010年,GDP增长速度均在10%以上,房地产市场发展处于快速发展阶段
市场场决决定定出出路路
GDP的高高速速增增长长带带动动了了区区域域房房地地产产市市场场的的快快速速
发展展,,但但这这种种发发展展多多体体现现在在住住宅宅市市场场领领域域,,以以
老城城区区为为主主的的商商业业市市场场还还处处于于初初级级阶阶段段,,这这就就
为项目的的商业立立项指明明的方向向和希望望;
市场决定定出路
濉溪县辖11个乡镇和一个经济开发区:,比上年末增加10455人,%。。,,。其中常住人口超100万,%。人口超百万,在全省来说也位居前列。
注:比重为各县(区)的人口占全市合计的比重
濉溪常住人口超100万,%
市场决定定出路
濉溪常驻驻人口远远超一百百万,大大量的人人口带动动了大量量
的消费,,而由于于濉溪只只有低端端、业态态欠缺的的传统商商
业,因此此大量的的消费客客群只有有往淮北北等相对对高端的的
消费场所所,而给给本土中中高端商商业留下下空白;;
市场决定定出路
2008年城镇人均可支配收入达11251元,
2009年全县在岗职工平均工资25536元,%
,%
,%,,。
濉溪县城消费力水平逐年提高。