文档介绍：第一节工程监理招标投标概述
一、工程建设监理概述
二、工程监理的范围和内容
三、工程监理招标投标的依据和管理机构
四、工程监理招标投标的方式和范围
五、工程监理招标投标的特点
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一、工程建设监理概述
建设工程监理单位接受建设单位的委托，在监理合同约定的范围内，依照法律、法规及有关技术标准和建设工程承发包合同，对建设工程的建筑活动实施的监督。
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施工监理的任务
三控制: 投资、工期、质量
二管理：合同管理、信息管理
一协调：协调好与有关单位的工作关系
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二、工程监理的范围和内容
1、大、中型工程项目；
2、市政、公用工程项目；
3、政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目；
4、外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目。
工程监理范围：
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1、本市重点实事工程项目；

2、 3000万以上总投资；
3、 50万单项合同额，建安量约1800万元左右；
4、主管部门认为需要监理的其他工程项目。
结合招投标法等规定，本市主管部门对监理范围予以了扩大，如住宅等方面。
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1、某私营住宅项目，总投资8000万元，业主拟直接委托？
2、某外商旅游项目，总投资6400万元，业主拟直接委托？
3、某住宅项目，监理正规收费55万元，但优惠后仅45万元，业主拟直接委托？
案例分析：
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（一）实施工程监理招标投标的依据
（二）工程监理招标投标的管理部门和组织机构
三、工程监理招标投标的依据和管理机构
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（一）实施工程监理招标投标的依据
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（二）工程监理招标投标的管理部门和组织机构
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四、工程监理招标投标的方式和范围
（一）方式
（二）范围
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