文档介绍：第八章企业价值评估
第一节企业价值评估及其特点
第二节企业价值评估的范围界定
第三节收益法在企业价值评估中的应用
第四节成本法与市场法在企业价值
评估中的应用
本章重点
知识要点
能力要求
企业价值
的概念
(1)能够理解企业价值评估的特点
(2)能够体会各种因素对企业评估价值的影响
(3)能够认清企业价值评估的基本假设和前提
企业价值
评估的
方法
(1)能够理解收益法评估企业价值的核心问题
(2)能够熟练运用收益法评估企业价值
(3)能够掌握收益法中各项参数的计算方法
(4)能够体会在企业价值评估中的成本法
(5)能够掌握市场法评估企业价值的基本思路
企业的负
债评估
(1)能够理解负债的含义及评估的目的和要求
(2)能够熟悉各种负债的评估方法
第一节企业价值评估及其特点
(二)企业特点

二、企业价值的辨别
——公允市场价值
——由企业的盈利能力决定的
——由别于企业账面价值
企业就是按照法律程序设立的,以盈利为目的的,由各种要素资产构成并能够持续下去的自负盈亏的法人实体。
一、企业及其企业价值
(一)企业的概念
(一)企业价值评估的特点
。
,而且是在“持续经营”前提下的产权变动。
。
企业价值评估最根本的特点
——将被评估资产综合体作为一项完整资产来进行评估;评估的最终值中既包含着有形资产的价值,又包含着无形资产的价值。
企业价值评估——整体性评估与单项资产评估值之和的区别
评估对象的差别
影响因素的差异
评估结果的差异P156
(二)企业价值评估的前提
1、企业价值的未来收益可以预测,而且可以用货币来计量。这也是收益现值法评估原理和方法所应该具备的基本前提。
2、与企业价值获得未来收益相联系的风险也可以预测,并且可以用风险报酬率来表示。不同企业的经营风险是不同。
3、企业价值能够通过不断自我更新、补偿,使其能继续使用下去并能保证其获利能力——持续不断的收益流现值是企业价值评估的必要前提。
第二节企业价值评估的范围界定
一、企业价值评估的一般范围
——企业的全部财产
二、企业价值评估的具体范围
一、收益法的计算
(一)企业持续经营假设前提下的收益法

二、收益额、折现率和资本化率的估测
三、应用
第三节企业价值评估的收益法
第四节企业价值评估的成本法和市场法
一、企业价值评估的成本
——成本加和法
二、企业价值评估的市场法
——市盈率乘数法
成本法在企业价值评估中的应用
成本加和法
——假设在评估时点,重新建造一个与被估对象相同的企业或生产能力及获利能力载体所需要的投资额,作为判断整体资产价值的评估方法。