文档介绍：深圳半岛城邦二期整合推广思考归纳
半岛城邦二期整合推广思考归纳
重塑海居价值标准
一、半岛·城邦二期的大不同
核心价值点
“画海为疆”,是为了画出一个岛的疆域
“定义未来”,也是为了定义一个岛的未来
毫无疑问,半岛??城邦最为核心的差异化应该是一个“岛”字
“岛”,让它与万科东海岸这样的滨海社区拉开距离
更是将红树西岸、澳城花园、卓越维港、后海公馆……
以及明年推出市场的宝能、三湘、皇庭等一系列蛇口填海区
这些没有“显点”的项目远远甩到一边
半岛·城邦也正因如此,才绝非那些区域性楼盘能够媲美的了的!
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岛,它所强调的是
“我们是在海中间而非海岸边发生的生活”
我们认为这是最为彻底最为纯粹的海居生活本质,
是我们至关重要的差异
他的生活不是观海、不是望海,不是听海,也不是临海…1>..
他是是大陆挺进海洋的姿势
也是居住着拥抱梦想的方式,是内心的满足、自我的调节
他是深圳最本色的状态,代表着一个滨海城市最鲜明的风格
它使半岛??城邦的项目价值有理由远高于同期同类楼盘
进海生活,这是我们的核心概念
2
我们在蛇口,我们在南山
决定了我们的海具有别样的底蕴
1979年,伟人于蛇口山公园圈定深圳经济特区
从此,这里发生了飞跃性变化
这片海,是历史的海
蛇口,深圳本土人文生活的缩影
承载整个深圳的人文背景
这片海,是人文的海
向前,切身体验海洋精神
向后,融入城市现代繁华
大陆在这里结束,海洋从这里开始
城市与海的零距离,使得进海生活从容并享受
这片海,是城市的海
南山,深圳经济特区最具国际发展实力的区域
不单是中国百强企业、世界百强企业落户南山
更是源于南山地理规划的国际化趋势
这片海,是国际的海,是未来的海
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深圳,滨海国际大都市
对于沿线所有楼盘而言,“享海”都是素求的重要内容
正如澳城所说“有资源才有发言权”
又如金域蓝湾所论证“在海上,一切超然”
半岛??城邦的生活论证:(进海支撑)
体验海、享受海
这种进海生活,是远离沙滩、跨越海岸、深入海心的生活,
是驾着游艇出海驰骋享受着浪尖的快意,
是扬帆海面纵情于海洋的自在与自由,
是潜入海底窥探海洋奥秘的乐趣所在,
这种进海精神,就是乐观进取、积极向上、***洋溢、开放自由的代名词。
它是具有真正意义上的“海洋精神”
他是有深圳国际游艇俱乐部、潜水俱乐部、帆板俱乐部…
一流的海上生活方式作支撑的!
是实实在在看得见摸得着享受得到的。
生活之海
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半岛·城邦,3面环海,270度纯自然海景,深圳无敌海景社区
城市会随规划而变化,城市风景会因变化而不同
1年前,透过客厅的落地窗,我的视野可以看到500米之外
1年后,只能看到20米处的那道建筑屏障
城市在变,海则永恒
永恒的海,永恒的风景
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这种生活方式,结合2期产品进一步差异化挖掘
有高度、有视野、有释怀、有心境
48层超高建筑,深圳从未有过的居住高度
从高度上,半岛·城邦已经抛开了其他高层建筑的居住特性
高度过后的视野若面对的是空旷无拦的大海,而不是现代经济城市
那居住生活与工作生活则截然分开
所感受的更因空旷而释怀,留足品味人生、思考人生、点缀人生的足够空间
最大的不同来自于思维的颠覆
宏观地讲,世界由两种不同的文化所组成
内陆文化和海洋文化
《河殇》所阐述内容并非毫无意义
内陆文化中的虚荣、封闭、狭隘、傲慢等不可取的内容
在海洋文化开放、博大、包容、***等的素质中得到解决
因为“在大海面前,人人平等”
我们都是来自内陆文化的产物
如果说,自古以来所探索的海洋文化是生活境界向往的话
所表现出来的思维方式都是由内陆文化转向海洋文化
十分明朗,我们区别于同类楼盘最大差异化就是表现在“进海”
进海不单表现在与海生活的零距离,更表现与海生活的精神状态
在深圳,在中国,所有滨海楼盘强调海资源占有也都是由内陆转向海洋
都在强调海离项目/我有多近
对于我们,为了体现进海,我们应该这么说:
我们离陆地很近
世界就是由大面积的陆地和大面积的海洋所组成
我们离陆地很近
拿陆地作为参照物,那我们就是身处海洋了
这样的表达方式,不仅颠覆了海洋居住价值标准
大大地区别开与其他滨海楼盘推广的距离
更能真实化地表现真正的进海生活元素
二、半岛·城邦二期的又不同
项目附加值
成为半岛人是很有身份感的事情
半岛公民就是海上生活的通行证
海洋永久俱乐部的成员
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半岛提倡海洋文化,实际上是用从海洋文化延伸出的态度、立场、观点、趣味、风格,画出一个与众不同的圈子
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进海生活是一种富人正在流行必将影响全国的生活时尚
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三、一切从市场出