文档介绍：第十一章 企业价值评估值的调整
《企业价值评估》课件
一项评估只是某人根据其所拥有的技巧、训练、数据、专业知识，客观地对价值所做的一种个人判断。
－－里查德M贝兹
第十一章 企业价值评估值的调整
选择合适评估方法、对企业价值进行评估后
考虑是否要对评估值进行溢价、折价调整，主要是控股权溢价、非控股权折价、流动性溢价、缺乏流动性折价的调整，以反映股权性质和状态
对不同方法经调整后的评估值进行处理以得出最终的评估结论。
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第十一章 企业价值评估值的调整
第一节 溢价、折价与价值水平
第二节 评估方法与价值水平
第三节 控股权溢价/非控股权折价调整
第四节 流动性溢价/缺乏流动性折价调整
第五节 最终评估值的确定
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第一节 溢价、折价与价值水平
一、控股权溢价与非控股权折价
（一）控股权与非控股权
控股权:投资者拥有的控制企业发展战略、经营方针等方面的权力，即控制了董事会的权力；相反，对企业发展战略、经营发展等方面缺乏控制权力的股权即为非控股权，非控股权也称为少数股权。
50％以上绝对控股，低于50％相对控股
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第一节 溢价、折价与价值水平
（二）控股权利益与控股权溢价
控股权利益 ：
1. 任命或改变企业经营管理层；
2. 任命或改变企业董事会成员；
3. 确定管理层人员的工资待遇与奖金补贴；
4. 确定企业经营策略与战略方针以及改变企业经营方向；
5. 收购、租赁或变卖企业资产，包括厂房、土地和设备；
6. 选择供货商、销售商和分销商；
7. 主导兼并与收购活动，并完成整个并购工作；
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第一节 溢价、折价与价值水平
8. 对企业进行清算、解散、变卖或进行企业重组；
9. 卖出或购进本公司股份（公司留存股份为实施期权激励计划或增加新的投资者）；
10. 在一级证券市场或二级证券市场上发行公司股票；
11. 在一级证券市场或二级证券市场上发行公司债券；
12. 确定公司经营盈余的分配；
13. 修改公司章程或规章制度；
14. 确定某一股东或相关团体、雇员的工资与奖金；
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第一节 溢价、折价与价值水平
15. 选择合资伙伴，并与之签署有关协议；
16. 确定所生产产品或提供服务的种类，并为产品或服务定价；
17. 确定产品或服务的生产地点与销售市场，确定其进入或退出相关事宜；
18. 确定开发消费市场的类型；
19. 签署有关境内或境外知识产权的许可或分享协议；
20. 对上述个别或所有条款设置障碍。
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第一节 溢价、折价与价值水平
（三）非控股权折价
企业不具有控股权的部分股权的价值要低于企业全部股权价值乘以这部分股权比例所得出来的价值
这种股权减值现象是由于这部分股权的所有者不能控制企业的财务、经营和法律等方面的事务，相对于控股权而表现出来的股权折价。
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第一节 溢价、折价与价值水平
二、流动性溢价与缺乏流动性折价
流动性（Liquidity）是指将一项投资性资产转化成现金所需要的时间和成本。
流动性差的资产因涉及较高的交易成本（在卖出该资产而承受较大的价格折扣），
这种流动性低的资产与同类流动性高资产的预期收益差额就是流动性溢价（Liquidity Premium）