文档介绍：土地增值税计算表
单位：万元
项目
金额
说明
10 土地增值税
专科医院可行性论证报告
目录
一、 项目背景与承•诺 （1 ）
二、 医疗市场分析 （2 ）
1、 我国医疗政策环境分析 （2 ）
2、 长沙市经济人口环境分析 （3 ）
3、 肛肠病皮肤病市场分析 ■——■~，（■■■ '4"-） —
三、 我国肛肠病皮肤病医院的发展状况 一-（4 ）
1、 沈阳市肛肠医院 （5 ） ■■■■■■■■■■■■■■■■■■
2、 宵岛肛肠医院 （5 ）
3、 河北省中医院肛肠科 （5 ）
4、 杭州市皮肤病激光治疗中心 （6 ）
5、 山东省皮肤病医院 （~6…）
6、 省内肛肠病皮肤病专科医院现状 （7 ）■ 5
四、 肛肠病皮肤病医院的基本构架 一（7 ）
1、 名称 （7 ）
2、 性质 〈•• ■ 7-）
3、 档次 （7 ） ■■■■—■ -—
4、 医院规模及医院治理结构 （7 ）
5、 医院发展战略 （7 ）
6、 医院服务、赢利模式简图 （8 ）
五、 医院5年内的成本效益预测分析 （10 ）
六、 医院的筹建任务安排 （11 ）
1、 建筑装修设计计划 （11 ）
2、 形象设计计划■ ^ ^ ■ （ 11 ■）
3、 设备采购安装计划 （11 ）
4、 人员组织培训计划 （11 ）
5、 内部管理流程设计与培训计划 （11 ）
6、 开业计划 （12 ）
七、 组建期间的医院骨干人员基本情况简表 （11 ）
八、 医院骨干人员的主要资质证书复印件（附后） （11 ）
长沙天池肛肠病皮肤病专科医院可行性论证报告
1、长沙天池肛肠病皮肤病专科医院项目建立背景与承诺
□我国医疗市场正以每年1500个亿的速度在增长，特别是加入 WT®后， 我国医疗市场出现了前所未有的开放局面，由丁国家对医疗政策的全方位开放， 国有医院一统天下的局面已不复存在，21世纪的医院发展新格局悄然形成：据 专家预测，随着国民经济的发展和壮大，民营医院借助现行优惠政策将快速增长， 在短时期内完成资本投资，特别是我国对医疗市场的规范力度加大、 使之更具规 范化、市场化和竞争化。
□我国现在的人平■均医疗费用是 40美元，而美国已经达到了 4000美元。在 美国，所有的行业几乎都是波浪式的发展，唯有医疗保健行业，一直是直线上升。 为此。我国的经济正在高速的发展，对医疗保健的需求将会越来越大。海默法则 认为：医院的床位数增加，相之对病床的需求也会增加。
□目前，尽管有一部分民营资本进入了医疗市场， 但基本上都是有医疗行业 背景的。因为，办医院和办其他的行业不同，确实是有门槛的。第一是要有技术 优势，人才是医院的核心竞争力所在，特别在某个领域有名气的医疗技术人员就 是金矿。有人说，一个名医可以救活一个医院！这话不假。第二就是要懂医院管 理：医院不同丁其他的行业，由丁它有自身的特点和规律，所以，在管理上是需 要专业的医院管理人才的。我们是具备上述的优势的，所以，才提出了创办长沙 天池肛肠病皮肤病专科医院的项目。
口在我们的管理团队中，有湖南省肛肠界皮肤界顶尖级别的专家， 也有专门 从事医院管理研究有实践经验的医院管理专家。 所以说，有技术和经营管理做保 证，对医院今后的发展就会更加有利。
□现在，湖南省内还没有一所肛肠病皮肤病专科医院，根据业内人士分析， 现在的医疗市场是处丁 “圈地运动”时期，医疗行业不同丁其他行业，她的成长 需要时间和经验的积累，先入为主，就是说要占码头，只要占有了码头，就有了 可靠的保证，就是抢占了市场的先机，使跟随者落在了后面。从经营利益上来说， 现在我国的医疗行业，仍然是高利润行业。因为，随着人们生活水平的提高，健 康成为人们最重要、最关心的问题，就医的人就会更加的多，高水平的医疗消费
需求会与日俱增！人们对健康的追求是无止境的！ ！
口肛肠病皮肤病的医疗市场是不言而喻的了， 特别是将两者组合在一起，就 更加的事半功倍了。因为肛肠病是以住院手术治疗为主的， 提高病床使用率；皮 肤病是经门诊治疗为主的，可以增加门诊使用率；二者有机融合，正好互补互促！ 提高资源效率与效益！ ！
□何永恒：湖南中医学院第二附届医院暨湖南省中医院业务院长、 科教院长，
博士，主任医师、教授，研究生导师，从事肛肠病临床二十年，先后担任