文档介绍：宿迁希望城工程
监理实施细则
(质量通病防治工程)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
宿迁市建设局承印
目录
工程概况
质量管理机构
具体防治技术措施
墙体裂缝防治的技术措施
钢筋砼现浇板裂缝防治技术措施
楼地面渗漏防治技术措施
外墙渗漏防治技术措施
门窗渗漏防治技术措施
屋面渗漏防治技术措施
室内标高和几何尺寸偏差控制措施
质量通病防治工程
工程概况
本工程为海天翡翠城工程,建设地点位于世纪大道99号,工程结构体系框剪结构。建筑结构安全等级为二级,结构设计使用年限50年。建筑抗震设防分类为丙类,地基基础设计等级为丙级,抗震等级为二级。
基础混凝土标号采用C35或C40;基础素砼垫层C15厚;主体结构(柱、梁板、楼梯)采用C35。钢筋采用I 、II、III级钢,电焊条E40303,砌体:±,砂浆为M5混合砂浆。
本工程的外墙主要装饰种类有:涂料墙面和。填充墙与钢筋砼梁、柱体交接处外墙铺钢丝网边长各为150,当基层为钢筋砼时,先刷一道界面处理剂。内墙装饰:砼面层先刷一道界面剂,卫生间、厨房水泥砂浆刮糙,其余部分为水泥石灰膏砂浆粉面。楼地面:水泥砂浆地面。踢脚品种:水泥砂浆踢脚。所有住宅外窗均采用彩铝窗,采用中空玻璃。
质量管理机构
王德石
总监理工程师负责召开监理部全体管理人员学****住宅工程质量通病控制标准》,公司下发有关质量通病防治文件。负责与建设单位在经济、材料供应、工期进度等所有方面进行协调,并确定具体时间开月进度协调会。提出下月进度计划,工程进度款,听取对进度计划的改进意见或要求。召开周、日协调会,解决每周、每日工程上的进度、质量、材供、劳力及文明施工等事宜
专业监理理工程师负责编制质量通病防治措施及对各施工项目部进行质量通病防治技术交底。负责整个工程的技术质量工作,在总监理工程师的管理下对工程定期检查,使各分部分项工程均能符合图纸和设计要求并保真施工质量。此外,还对所有施工现场平面布置负责,对工程的重大技术问题要求施工单位提出解决方案并由设计单位认可文件,再发现有质量、安全隐患报告总监要求施工单位停止正在进行的施工作业。
在巡视、平行检验过程中,严格按照质量通病防治细则对全部工程的施工予以监督、检查和验收,对各道工序操作规程、材料质量的评定及建筑物本身的施工质量的评定,隐蔽工程的验收和材料试验等,均应符合国家法律法规和标准规范及设计文件的要求。
对进场的所有原材料,均要求施工单位提供材料合格证,质保书和检测报告,需复试的材料复试合格后方能使用。
具体防治细则
为了预防质量通病的出现创无质量通病工程,我监理部根据工程实际情况,制定以下措施:
墙体裂缝防治的技术措施
严格把好材料关。不合格材料严禁进施工现场,原材料按规定进行试验,水泥、砖要有出厂合格证,砌筑砂浆采用中砂。
砌筑砂浆配合比要由有资质的实验室进行配合比实验,在搅拌时各种材料严格控制计量,使用时控制塌落度。砂浆用机械搅拌。
砌筑砖砌体时,砖要提前1—2天湿润。采用“三一”砌筑法,砂浆饱满度达85%以上。砌块工程采用铺浆法砌筑时,铺浆长度不应超过500mm。砌筑时不得出现透明缝,砌筑前检查轴线及几何尺寸用干砖试铺底,立好皮数杆。杆内墙砖角及交接处要同时砌筑不得留直槎,对于不能同时砌筑的临时间断应留斜槎,斜槎不小于墙面高度2/3。脚手架眼及马牙槎的留置及拉结筋的放置必须符合施工规范规定。
木砖放置要符合施工规范规定,严格按上下三皮砖,中间不大于500mm的原则留置。固定铝合金窗时应预留砼块砌入墙内。
,并应采取严格的防风、防雨措施。
严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽,竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后,用机械开凿,且在粉刷前,加贴钢丝网片等抗裂材料。
通常先浇钢筋砼板带一次浇铸完成。
宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋通过梁,并且深入每边墙体的长度不应小于250mm。
2)、钢筋砼现浇板裂缝防治技术措施
1、原材料按规定进行试验,水泥、钢筋有出厂合格证并做试验,不合格严禁使用。水泥采用早期强度较高的普通硅酸盐水泥,砂采用中砂,并经检测合格。
2、商品砼应检查入模塌落度,取样频率同砼是块的取样频率,但对塌落度有怀疑时应随时检查。塌落度不应大于140mm。
3、各种钢筋按规定制作就位后应制定防止钢筋位移措施。钢筋成型后要求施工单位进行自检,自检合格后报请监理、质检站进行验收合格后进行浇筑砼并做好旁站监理记录。
4、模板和支撑的选用必须经过计算