2021年厂房买卖协议.docx

文档介绍：厂房买卖协议

　　协议立协双方：
　　卖方：_________________________________________
　　买方：_________________________________________
　　依据《中国协议法》的相关要求，甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信用的标准，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成以下协议，以资共同遵守。
　　一、 基础情况：
　　1、 乙方购置甲方坐落在_________市_______________区_____________路_________弄______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
　　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
　　3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
　　二、 厂房价格及其它费用：
　　1、 厂房价格每平方米人民币______________________元，总价人民币_______________________________元。
　　2、 土地使用税费按国家相关要求由_______方每十二个月支付给相关部门。
　　3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每十二个月人民币___________________元。
　　三、 付款方法、期限及交房期：
　　1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元。
　　________年_____月____日前甲方把厂房经过相关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元；
　　其他房款应在甲方办妥相关产权交易后6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
　　2、 以上付款以转帐或现金方法支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超出三个月不付款，甲方有权终止协议，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房协议无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
　　四、 其它要求：
　　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。
　　2、 乙方所购产权房能够自由转让或出租给其它方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业能够以本厂房地址进行工商注册。
　　3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经相关部门同意，不得私自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
　　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在