文档介绍：[新的营商环境条件下高效做好不动产登记工作]怎样营商环境深入优化
优化营商环境，做好不动产登记
新的营商环境条件下高效做好不动产登记工作
自2021年以来，全国统一实施不动产登记工作，这对于政治体制改革、行政体制改革和经济体制改革来说，全部含有十分主要的意义。实施不动产登记工作，达成“四统一”的目标，是国家从根源上改变以往的不从产管理模式，全方面落实落实《物权法》的要求的重大举措。同事，也是切实保障权利人正当权益，明晰不动产权关系，明确责任主体，规范房地产市场的详细表现，必将对中国经济社会产生十分深远的影响，在经济发展的历史过程中，留下浓彩重抹的一笔。
在实际工作中，根据国家的要求，各地全部相继开展不动产登记工作，并有的地方取得了十分显著的成效。完成了人员、机构、职能等划转工作，业务工作顺利实施。但在新的条件下，国家大力优化营商环境，打造亲商助企、优质服务的营商环境，不动产作为服企助企、为民服务的窗口和桥头堡，落实优化营商环境要求，打造“金牌店小二”的义务和责任尤为显著。所以，在新的营商环境条件下，怎样做好不动产登记工作，值得我们去探讨和探索，更值得我们为之去努力去奋斗。以下是笔者的几点拙见，望各位读者给予包涵，提出真知灼见，方便笔者加以完善改善。
不动产工作面临的现实问题
责任主体不一样。根据改革前的行政管理权限，土地、房屋、水域、林地、草地等不动产分属于国土、住建、水务、农林等不一样的部门管理，所依据的法律也属于不一样性质的法律条文，在日常管理中，部门和部门之间未形成统一、协调、共享的技术标准，造成产生的不一样的登记结果之间也存在十分显著，甚至相悖的结论，法律效力显著降低，正当权益在某种程度上有保障风险。
技术要求不一样。在改革前，不一样类其余不动产，依据部门所实施的标准不一样，登记结果所具有的技术要素不一样，比如数据精度、登记的结果表现形式、数据采集的方法和路径、图件处理的技术规范和办理的步骤和方法等方面，全部存在一定的差距。改革后，实施统一的不动产登记，必需建立一套完整的步骤、体系，形成统一规范的标准模式，这也是提升工作效率，确保登记权威性的基础。
基础数据不全。各部门因管理要求及工作条件的不一样，在对土地、房屋、林地、草地、水利滩涂等不动产管理中，对是否实施数据化管理没有明确的要求，比如我区土地实现了全数据化管理，电子化程度较高，相比之下，其它部门的不动产管理数据电子化存在差距，部分甚至未实现电子化，属常规纸质管理。对于这种情况，在实施不动产统一登记工作后，是急需处理的问题，直接影响到不动产统一登记工作成效。
机构人员分散。做好不动产登记工作的前提就是整合机构人员，明确工作职责，将不一样部门不动产登记职责统一到不动产机构，对人员进行划转，将分散的职能优化整合。改革前，各部门从事不一样类别不动产管理的人员素质、能力不一，而且流动性较大，部分部门对此职能存在缺编、兼职的情况。有的部门人员冗大，超编，人浮于事的现象比较严重，工作效率低，办理时间长。
让不动产“动”起来
优化营商环境是政府向社会做出的郑重承诺，也是转变政府职能，改善工作作风的主要举措，势在必行。优化营商环境的关键就是服务，不动产作为政府服务企业群众的窗口，应该勇于担当，时刻把落实好优化营商环境的