文档介绍：园林绿化养护管理标准及检查考核细则（征求意见稿）
一、概述及总则：园林绿化竣工验收合格后，进入保修及养护期。为了保证楼盘品质，提升园林绿化景观效果，特制定本园林绿化养护管理标准及检查考核细则。考核和检查验收的结果将作为对园林工程施工单位管养质量评价、保修金支付以及其它奖惩的依据，并根据合同期内检查验收的结果对施工单位进行履约评审。
二、检查考核时间及人员：保修及养护期的园林绿化检查验收时间原则上每月进行一次，时间为每个月的下旬，如遇特殊情况，以甲方工程部及物业公司的通知为准。参加人员为施工单位保修负责人、物业公司环境主任（环境专员）、项目园林工程师等人。检查考核成绩以物业公司意见为准（物业保修办配合签发整改通知单或罚款通知单，罚款从保修款中直接扣除）。
三、明确养护人数：竣工验收合格后的园林绿化日常养护人员按照绿化面积保持不少于3000m2/A配备，如发现施工单位现场养护管理人员不足，每发现一次扣罚500元/人/次。
四、明确绿化灌溉频率：炎热季节（主要为5-9月）每天全面灌溉1次以上（雨天除外），其余季节每两天全面灌溉1次以上，如施工单位未按上述规定灌溉，每发现一次扣罚300元。
五、苗木补植：对乔、灌木和草地死亡或缺株的，按要求在7天内补植同种同规格的苗木,不按要求补种或补植规格达不到要求和补草覆盖率小于80% 的，则按合同双倍单价扣苗木费、种植费和养护费；2、补植操作不符合要求的，乔木和单株灌木每株扣10元，灌木和草本花坛每平方米扣5元, 地被每平方米扣2元；3、死树和树桩没及时挖掉，每株扣40元。
六、修剪及树型管理：1、草坪原则上每月修剪一次，控制草坪高度在5CM以下，；2、考虑树种的生长特点如果萌芽期、花期等，除棕稠科植物外，其它乔木一般在叶芽和花芽分化前进行修剪，避免把叶芽和花芽剪掉，使花乔木花繁叶茂，乔木整形效果要与周围环境协调，以增强园林美化效果，行道树修剪要保持树冠完整美观，主侧枝分布匀称和数量适宜，内瞠不空又通气透光，注意不能影响路灯和指示牌；修剪进按操作规程进行，尽量减少伤口，剪口要平，不能留
有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌***枝及干枯枝叶要及时剪除。3、花灌木和草本花卉在花芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉，花谢后及时将残花残枝剪去，常年开花植物要有目的地培养花枝，使四季有花。绿篱和花坛整形效果要与周围环境协调，增强园林美化效果4、修剪不及时或整形不符合要求，单植灌木、垂直绿化、绿篱及花坛每平方米扣4元；5、行道树干枝、绿地上的乔木干枝（高度在4米以下）未及时清理，每件扣 2元。乔木没按要求修剪，严重影响景观和存在安全隐患，行道树每株扣 20元，绿地乔木每株扣10元；行道树树钉（枝扌亚修剪应尽量靠近主干同时剪口最小）和下缘线以下的萌篥芽没清除，每株扣5元；修剪不当严重影响景观者，每株扣100元；6、行道树歪斜必须扶正，如未按要求扶正的，每株扣20元；绿地上乔木歪斜，影响景观的需进行扶正，其中棕櫚科植物和新种植一年内的其他乔木须扶正，未按要求进行扶正的，每株扣 20元。
七、苗木及草坪施肥：1、养护期一年内不少于6次追肥，每次施肥用量不少于20克/n?,每次施肥必须经过甲方书面确认。2、乔、灌木