文档介绍：平凉工业园区棚户改造清街片区项目修建性详细规划 · 说明书
一、规划设计概况本次规划地段四十里铺镇清街农贸市场位于工业园区综合服务区，东至清福三号小区，南至
市场南路，西至老政府路，北至 312 国道。规划总用地面积约亩。规划区内地势较平坦，总
平凉市位于甘肃省东部，六盘山东麓，泾河上游，为陕甘宁三省（区）交汇的“金三角”，体地势南高北低，规划区外部区位条件较好，交通便利，北接国道 312 线。
地处北纬 34°54'-35°43',东经 108°30'-107°45'之间，横跨陇山（关山），东邻陕西咸阳，西国道 312 线为景观交通性主干路，道路红线宽度为 50 米，后退绿带 15 米，多层退线 5 米；
连甘肃定西、白银，南接陕西宝鸡和甘肃天水，北与宁夏固原、甘肃庆阳毗邻，历史上是陇东传四小路道路红线宽度为 21 米，多层退线 3 米；市场东路道路红线宽度为 12 米，多层退线 3 米；
统的商品集散地，古"丝绸之路"必经重镇，素有陇上"旱码头"之称。全市辖泾川、灵台、崇信、市场南路道路红线宽度为 15 米，多层退线米。
华亭、庄浪、静宁 6 个县和崆峒区，总土地面积 11325 平方千米，海拔在 890-2857 米之间。年平
均气温 ℃，降水量 450-700 毫米。总人口 229 万人，其中非农业人口万人，占总人口的四十里铺镇清街农贸市场位于四十里铺镇清街村二社，占地约亩，涉及 7 栋商贸楼，房
%。屋所有人共 97 户，总建筑面积㎡。近年来，为进一步加快四十里铺镇建设步伐，切实改
善居民住房条件，规划在四十里铺镇清街农贸市场新建设住宅区一处，用于解决四十里铺镇住房
依据《平凉市城市总体规划》对本区域的定位为“综合服务区”；利用综合服务区优越的区位困难户和拆迁户住房难问题。
优势、丰厚的自然资源及良好开发条件，以科学的系统方法进行规划，以创造出符合当地人文特本次清街棚户区改造项目以经济适用为主，力求高起点、高质量、高水准，体现现代化、信
征及产业园区现代主义特色的和谐并富有生机的人居、办公、娱乐及游憩环境，为平凉市（尤其息化、生态化的要求；充分利用本地块的地理优越性及周边的自然资源，注意人文和环境的可持
是工业园区）的市民提供一处布局合理、设施齐全并具有优美自然环境的生态型产业服务区。