文档介绍：7-97-9月广告运动企划提案月广告运动企划提案中国(南京)卓越形象创意公司中国(南京)卓越形象创意公司““长江之家长江之家””品牌专案小组品牌专案小组20002000年年66月月广告广告目标目标市场分析市场分析项目分析前期广告分析消费者分析竞争分析广告广告策略策略广告广告计划计划目目录录媒介媒介计划计划一、广告目标一、广告目标广告目标广告目标::根据企业对营销周期的判断,本阶段为项目的入市引导期。目标: 1、塑造品牌形象地产销售阶段细分(1)在项目地段、周边环境、配套设施、价位等均无明显优势的情况下,要实施“高开高走”营销策略,唯有提高楼盘的品牌附加值。(2)奠定消费者心中较高的心理价位,为后续强销打下坚实基础。(3)南京房产市场竞争态势已趋成熟,确立自身品牌个性,也是企业长期投资、永续发展的需要。2、锁定潜在顾客群,建立Database资讯重点围合重度消费群,积累Database资讯,为强销期直、复行销作准备。二、市场分析二、市场分析项目分析项目分析::机会点:1、德国灵感:普鲁士建筑风格 / 人性化社区环境(人文、自然)2、滨江风情:未来的首善居住区 / 社区安静、空气清新3、网络社区:信息、社区网络 / 智能化管理、安保系统