文档介绍：STUDY CBD 研究
beijing central business district
央视东迁,北京CBD的应对之道
中央电视台(以下简称央视),作为国内的传媒业大鳄,其一举一动均对国内传媒业有
着重要的影响,而其“搬迁”这一事件更是备受全国人民所关注。终于,在历经两年的
猜测与众人关注中,央视新址终于花落北京CBD。然而,对北京CBD而言,央视的进驻
会产生什么影响,北京CBD又该如何服务好央视、实现两方甚至多方共赢,始终是摆在
面前的重要课题。
年,中央电视台的节目频道已经猛增
至11个,日播出时间由170小时猛增至
200小时,央视本部正式员工就有2800
名,还有4500名左右非正式的辅助人
员,人员增加,工作空间早已人满为
患,不得不在梅地亚、科技中心等附
近的写字楼租房办公。
2002年底,央视更是雄心勃勃地表
示,在不久的将来,其麾下的频道总
数将增加到60个。如此庞大的规模已
经远远超出了央视大厦的负荷,东
迁的想法酝酿已久。加上中国申奥
成功,央视面临2008奥运全球转播任
务,旧有的大楼已严重超负荷运作无
法承担此项重任,央视迫切需要扩展
空间。
2、央视新址缘何选择北京CBD
央视新大楼的建设需要巨额资金,然
而由于央视的建设资金是靠划拨而
来,有一定上限,而央视旧址所在的
动工,则标志着央视东迁的步伐正式海淀区给出的选择是地价不能低于每
一、央视东迁破迈出。亩40万元,这一价格门槛令央视颇感
解,花落北京CBD 为难。时任朝阳区区长的蒋少宇,
1、旧央视大厦已超负荷运转得知央视的困境,亲率十余人到中
央台,推荐了朝阳区十余块地以供选
随着2004年9月22日央视新址的奠基仪
择,包括位于CBD内的后来被央视选中
式在北京CBD的举行,这场历时两年 1988年央视大厦正式投入使用,根据
的地块。
之久的央视东迁猜想终于宣告结束。最初的设计方案,最多容纳人数为
2005年3月16日央视新台址B标段破土 1800人,不过当时只有3个频道。2001
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央视东迁,北京CBD的应对之道
北京CBD成为央视新址的最佳备选之速传媒业“生态群落”的形成,另一内的霸主地位将更加巩固。
一,这是由多方面原因决定的。首方面也对CBD的住房、娱乐等资源产生
先,CBD毗邻各国大使馆,这种独特的大量的需求,为相关行业的发展提供 2、加速北京CBD传媒业
地理优势为新闻的采集、传播提供了良好的契机。
极为便利的条件;其次,CBD作为高端“生态群落”的形成
商务区,汇集了众多世界五百强企业 1、打造北京CBD的传媒业
和跨国公司,是北京、中国乃至全球名片每一个庞然大物身边都会有一群附生
经济信息的中枢之一;再次,CBD是最者,无论是生物界还是产业界这都是
为著名的时尚名流聚集地,集中体现颠扑不破的道,而当庞然大物行动
经过多年的发展,北京CBD发挥资源优
了现代都市生活的娱乐和时尚精神, 时,也自然会引起附生者的跟随。在
势,已经形成了以国际金融产业为龙
充当着引领时尚生活的重要角色,也北京,与电视直接相关的公司如今已
头、文化传媒产业集群发展、高端服
正是基于这个原因,时代华纳、