文档介绍：物业租赁合同
出租方（以下简称甲方）：有限公司
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条租赁物及经营用途
1、甲方将位于的出租给乙方使用，面积共
平方米。租赁物属于甲方所有。
2、乙方租赁甲方租赁物用于商业（一切经营危险物品及污染性行业除外）。
第二条租赁期、免租期和计租期
1、租赁期为—年，即从—年—月—日起至—年—月—日止。
2、乙方装修免租期为—个月，即从—年—月—日起至—年月—日止。免租期内只免收应缴租金，一切非租金的经营费用，如水、电等由乙方按规定交纳。
3、计租期为 ,即从年—月—日起至年
月—止。
4、甲方于—年—月—日前将租赁物交付给乙方使用。
第三条租金及押金
1、租金以本合同第一条第一款所约定的面积计算，共计人民币元/
月（大写：人民币）。此租金不包括租赁的税费，如需开具发票，产生的相应税费由乙方承担。
2、租金从第年起，每年递增-租金详细如下：
年月日至年月日，租金为元/月；
年—月—日至年—月—日，租金为元/月；
3、租金按月缴交。乙方于每月日前，将当月租金交给甲方银行帐号（开户行：, 户名：, 账号：）。
4、乙方于本合同签订之日，需一次性向甲方缴交相当于—个月租金的押金，共元和预缴第一个月租金元，两项合计人民币元。乙方应将款项转入前款甲方银行账户。
5、合同期满，在乙方付清租金等经营费用后，甲方将押金无息退还乙方。
第四条租赁物移交
1、甲方将租赁物交付给乙方时，甲、乙双方应在租赁物现场，乙方对租赁物有异议的，应当场提出，协商解决。
2、乙方租赁期满后要继续租赁的，应当在租赁期最后3个月之前书面通知甲方，甲方应当在租赁期最后2个月之前向乙方正式书面答复。在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方在租赁期最后3个月之前不通知甲方的,视为放弃优先承租权。甲、乙双方同意继续租赁的，则应在合同期满前重新签订租赁合同。
3、租赁期满，甲、乙双方没有重新签订租赁合同的，乙方应在合同期满后5 云内将租赁物完好归还甲方，不得拆除租赁物的固定装修。
第五条租赁物的维护
1、租赁期间，租赁物的维护管理由乙方负责，乙方应定期检查租赁物。除租赁物出现不归责于乙方的建筑结构问题外，租赁物的维修由乙方负责并承担相关费用。
2、租赁物出现不归责于乙方的建筑结构问题，甲方负责维修并承担相关费
用，对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。
3、乙方认为租赁物出现不归责于乙方的建筑结构问题的，应采取适当措施防范损失并及时通知甲方。
第六条甲方权利和义务
1、甲方有检查租赁物使用情况的权利，甲方的检查应在乙方陪同下进行。
2、甲方应当协助乙方办理相关的营业执照、税务登记等证件，有关的费用由乙方承担。
第七条乙方权利和义务
1、乙方在遵守本合同的前提下，在租赁期间享有租赁物的使用权，甲方对乙方有租赁物内守法经营活动不得进行干扰妨碍。
2、乙方在租赁期间应按时缴交租金、水电费等一切与经营有关的费用。
3、租赁期间，乙方应守法经营，做好环保、消防、保卫工作，甲方不承担乙方在租赁