青岛市商品房出售合同[1].docx

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青岛市商品房出售合同

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
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青岛市商品房出售合同
甲方：
乙方：
签订日期： 年 月 日
青岛市商品房出售合同
房屋编码:
青岛市工商行政管理局
青岛市建设委员会 制定
特别告知
一、 本合同文本是根据有关房地产转让的法律、法规、规定制定的示 范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房
（现房）出售时当事人双方约定采用。
二、 购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法 律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当 慎重，力求签订得具体、全面、严密。
三、 商品房在取得房地产权属登记证明后，方可出售。在签订出售合 同前，房地产开发企业应向购房人出示房地产权属登记证明。新建商 品房房地产权属登记证明真实性、合法性可向市、区、市房地产交易 中心查询。
四、 房地产开发企业出售已抵押的商品房，应事先以书面形式通知抵 押权人，同时，将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告 知购房人的，转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、市房地产 交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机 关依法裁定、决定查封或者其他形式限制