文档介绍：贷前调查报告
贷前调查报告是银行系统使用的专用文体，属于调查报告的一个
分支。在经济活动中，当申请贷款单位基于发展生产或从事某种商贸
交易的需要向银行提出贷款的请求之后，银行部门应该指派信贷员深
入到申贷单位进行可行性调查，摸清全部情况后，写出的出面材料即
贷前调查报告，作为决定贷与不贷，贷多贷少的文字参考材料。
（一）实事求是不夸张
1、贷前调查报告的格式
贷前调查报告的写作格式代替可分两类，一类是表格式，即按照
印制好的表格逐项填写内容。表格式写法比较简便，容易书写，一般
说来对于申请贷款数额小且内同简单的业务使用这种形式。另一类是
制作式，即制作出完整的书面材料，这主要是对申贷数额较大，涉及
内容较复杂，或者关系到某些带有政治性问题的情况下适用这种形
式。贷前报告主要有标题、正文、尾部但部分组成。
（一）标题一般要写明申请单位名称、贷款项目及文种三项。在写法上通常使用的是公文式标题，即开头冠以“关于……”为起语，
如“关于XX厂申请酿制汉斯啤酒的调查”。标题的拟制要求简介、
扼要、清楚、明了，使人一看即能把握调查的对象是什么。
（二）正文这部分主要写明调查的内容，是该报告的重点部分。
主要应反应出四项内容：
. 交代调查的缘由和背景。
应该具体写明调查对象何时提出了何项申请，申请多少，具体的
要求是什么，交代出调查是在什么情况下进行的。如： “上海毛麻纺
织公司所属的XX厂，于1980年十二月初向纺织部申请了 3000吨原
料麻，其中要求 15000 是河南麻， 1500 是进口麻。纺织部回电告知
该厂统一拨给 3000 吨山东麻，并落实产地。为了加强生产服务并提
高资金使用效率，我们对该厂所需原料麻的情况进行了调查。 ”
.写明被调查单位的情况。
调查情况是决定银行贷款与否的依据，具体写法应该针对调查的
不同对象来确定。如系扩大再生产厂家贷款，一般说来，应该写明申
请贷款代为的规模、职工人数、技术力量、厂房设备条件、固定资产
数量、流动资金数量、产品市场的供需情况和偿还贷款的能力等。若
系开发新产品贷款，应该针对调查情况着重写明该新产品开发的技术
能力、产品性能、质量程度、开发规模、耗资数量、市场需求前景分
析、销售渠道、可能产生的经济效益等；如系商业贷款应主要写明申
请贷款单位的规模、资金实力、订购货品的名称数量、供货来源及市
场需求，以便确认其是否具有偿债能力。调查情况主要是为了结尾的
贷与不贷提供依据。因此，只需要将调查的结果显示出来即可。
.调查的具体内容分析。
1）调查内容要具体、翔实。如前所述调查内容是为了能否予
以贷款这一结论提供依据的，因此，反映在书面上务求具体而翔实，
对于申请贷款的有关内容不仅不容一楼，而且还应该具体写明其成立
的依据所在，调查内容写的详细、明了，调查结论势必也就有了充分
的理论根据，否则，将会大大削弱调查内容的真实性及可靠性，使调
查结论软弱无力。下面一段文字就犯了这个毛病。 ”……经有关专家
鉴定，该产品性能良好，是当前市场的紧缺货，如开发出来独家生产，
一定能打入国际市场，获得客观的经济效益。 ”这段话虽然表明了调
查结果，但所述内同却很笼统，缺乏可靠的依据