文档介绍：房地产项项目编号005
XX房地产项目可行性研究报告
公司名称：* *房地产公司
编制人员：* * *
房地项目编号005
完成日期:
产项目可目录调
4 第一部分：项目总
论 5
项目背
景 5
项目概
况 5
项目名
称 5
项目建设单位概
况 5
项目地块位置及周边现
状 5
项目规划控制要
点 7
项目发展概
况 7
可行性研究报告编制依
据 7
可行性研究结论及建
议 8
第二部分：市场研
究 8
宏观环境分
析 8
全国房地产行业发展分
析 8
本市房地产市场分
析 8
本市房地产市场现
状 8
本市房地产市场发展趋
势 9
板块市场分
析 9
区域住宅市场成长状
况 9

房
地
产
项
目
可行性研
究报告
框
架
项目编号005

自
有
资
金的
核
算••••••••
21

融
资
方
案........
......22

项
目融
资
主
体
22

项
目资
金
来
源........
22

融
资方
案
分
析••••••••
22

投
资使
用
计
划••••••••
22

借
款偿
还
计
划••••••••
22
第
五
部
分：
财务
评
价•…•…
.23

财
务
评
价
基础数
据与参
数
选
取••••••••
.23

财
务
评价
( 方
案
1)......
23

财
务
盈利
能力
分
析••••••••
23

静
态获
利
分
析••••••••
24

动
态获
利
分
析••••••••
24

偿
债能
力
分
析••••••••
24
综合指标
表 24
财务评价（方案
2） 25
财务评价结
论 25
第六部分：不确定性分
析 25
盈亏平衡分
析 25
敏感性分
析 26
变动因素一成本变
动 26
变动因素二售价变
动 26
变动因素一容积率变
动 26
风险分
析 27
风险因素的识另U 和评
估 27
风险防范对
策 27
第七部分：综合评
价 27
社会评价（定
性） 27
环境评价（影响及对
策） 27
公司资源匹配分
析 27
第八部分：研究结论与建
议 27
结
论
27
建
议
27
第九部分：附
录 28
附
件：
28
附
表：
28
附
图：
29
3
房地产项目可行性研究报告框架项目编号005调查人员声明
我们郑重声明：
1、我们在本调查报告中陈述的事实是真实的和准确的。
2、我们依照XXXX公司统一的《房地产可行性研究报告模式》进行分析。
3、形成意见和结论。
4、撰写本可行性研究报告。
5、我们已（或没有）对本报告中的拟建项目进行了实地查勘（在本声明中应清楚地说明哪些调查人员对拟建项目进行了实地查勘）。
6、（其他需要声明的事项）
参加调查人员