文档介绍：、总体服务方案
造价咨询流程
造价咨询服务工作的一般程序可划分为工作前期准备、工作开展、提交成果文件三个阶
段：

接受委托中介机构与委托方签订协议或合同，接受委托。
认真研究项目的相关资料在合同签订之后，中介机构应尽快认真而详尽地研究有
关资料，包括项目的背景材料、国家的相关法规、项目的有关文件、以及与项目相关的其他
情况资料。
建立咨询项目组中介机构及时构建“咨询项目部”，并进行团队工作职责任务分工。

组织实施项目组成员根据大纲的要求，按照各自分工，完成相关的工作任务并认
真进行组织与协调工作。在各相关部分工作完成的基础上，造价工程师进行必要的系统性的
组合与优化工作，并对出现的差异部分进行修正，以此作为基本工作成果。
沟通与调整为使造价咨询成果较好地符合委托方的要求，满足委托方的需要，在
工作开展过程中，项目组必须与委托方经常进行必要的沟通。在沟通中重点解决以下二方面
的问题：
原委托合同签订过程中委托方提供的情况与企业实际情况的差异，为此造价工程
师采取的措施及工作安排和工作量变化，以及可能产生的时间变化等；
造价咨询工作成果与委托方期望结果之间存在的差异，差异产生的原因等；
造价工程师将造价咨询成果的主要依据、问题、基本意见等与委托方等相关单位
进行交流，听取相关各方有无不同意见，并根据具体情况，决定是否对造价咨询意见进行必
要的补充和调整。

交付项目成果在以上工作的基础上，造价机构按双方协议好的方式，将造价成
果文件正式交予委托方，委托方对成果文件进行签收。对于全过程造价工作，造价工程师应
当在造价造价工作结束时完成全面的总结报告，按规定报送有关方面。
总结性工作造价成果交付委托方后，造价造价机构要进行必要的造价咨询工作
总结，包括工作经验和教训等。同时对一些资料、文本等进行归档。
回访造价机构在适当的时候，对委托方要进行必要的回访，一方面了解造价咨
询成果的实际效果，同时也是听取委托方对造价咨询工作的意见，以利于今后造价咨询工作
的开展。
造价工程师的上述工作内容是相互关联的，有些内容之间是互为条件的，有些工作不是一次就能完成好的，可能要根据进展情况进行调整，多次开展。
造价咨询流程图
2、造价咨询方案
（1）工程量清单编制
工程量清单编制工作是一项技术性和政策性很强的工作。一份全面的、准确的工程
量清单是所有的投标单位投标报价的基础，使得最后的投标结果具有可比性。保证工程量清
单的准确性对确定工程造价、控制投资起着重要的作用。该项工作的主要内容及其要点如下：
必须熟悉和详细理解全部施工图纸，清楚各种施工规范；
根据科学的工程量计算规则及公式进行计算；
工程量清单的编制必须严格按照现行的清单计价规范编制；
材料价格应参照清单编制当月的造价信息计取且不偏离市场范围；
应执行各种与造价有关的相关政策；
工程量清单是否考虑全面、是否出现漏