文档介绍：长租公寓市场月度报告
中国指数硏究院
目录
政策动向
市场行业和企业
概况动态
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动向
住建部：热点城市大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应r 住建部、财政部等四部门：优先支持提取住房公积金支付房租北京：集体建设用地建设租赁住房确定首批融资方案此外，广州、天津、成都、西安等均有利好长租公寓发展新动向。
市场
租金：5月十大代表城市中，六个城市租金环比上涨
概况
土地：杭州成交3宗自持地块，
天津成交4宗自持地块，均位于生态城
5月，8个城市共成交自持用地13宗，。
行业和企匕也动态/
恒大：首单住房租赁ABS产品获受理，首涉长租市场
龙湖集团：携手工商银行，共推城市租客安居
碧桂园：与小米有品达成战略合作，开启居住生活品质未来
此外，旭辉、当代、安居集团、雅诗阁、优客逸家、泰禾等也在长租公寓发展方面有新动作。
动向
＞住建部：热点城市大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应＞住建部、财政部等四部门：优先支持提取住房公积金支付房租
A北京：集体建设用地建设租赁住房确定首批融资方案
＞广州：今年将供应148公顷保障及租赁住房用地
＞天津：降低申请租房补贴门槛，提高补贴力度
＞成都：将集中推出第二批1200套国有租赁房源
＞西安：规范人才安居，最高补贴100万元
住建部：
5月19日，住建部印发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,重申坚持房
地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出具体要求。
体实施方案。
热点城市住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排，大幅增加租増住房用地供应中的比例达到50%以上。
2018年底前，_二线城市要编制完成2018至2022年住房发展规划，报住房城乡建设部备案后向社会公布实施。
、广州、深圳等16
个城市要探索推动供地主体多

具体落实地方政府稳房价、控租金的主
体责任。
非房地产企业依法取得使用权
的国有土地可作为租赁住房用
地。
加强个人住房贷款规模管理,
落实差别化住房信贷政策。
点评与启示
《通知》通过对城市规划、租赁住房供应以及控制租金等方面提出了具体要求,
有效的引导热点城市增加租赁住房供应，提高对租赁住房的关注度，加快推动租赁市场发展。
点评与启示
《通知》通过对城市规划、租赁住房供应以及控制租金等方面提出了具体要求,
有效的引导热点城市增加租赁住房供应，提高对租赁住房的关注度，加快推动租赁市场发展。
1住建部、财政部等四部门：优先支持提取住房公积金支付房租
5月2日，《关于开展治理违规提取住
房公积金工作的通知》,要求优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。
重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住
房和第二套改善型住房。
缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。
进一步简化审核流程”积极开展提取住房公积金
业务网上咨询，缩短审核时限。
京津冀、长三角、珠三角等城市群，率先建立更加
紧密的信息协查机制。
点评与启示
《通知》通过加强对违规提取住房公积金的管理，并且简化提取流程，有助于规范公积金提取秩序，同时优先支持支付房租，一定程度上也显示了国家对租房市场的支持力度，有助于发展租赁住房市场。