文档介绍：合肥市控制性详细规划通则
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合肥市控制性详细规划通则
2012年12月
该通则已经合肥市人民政府第1次常务会议审议通过，自2013年7月1日起施行。
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目 录
第一章 总 则…………………………………………………………………………1
第二章 用地分类与空间布局…………………………………………………………1
2。1 用地分类……………………………………………………………………………1
2。2 混合用地混合使用…………………………………………………………………11
2。3 用地规划与布局……………………………………………………………………14
2。4 居住用地布局………………………………………………………………………15
工业用地布局………………………………………………………………………15
仓储物流用地布局…………………………………………………………………16
基本生态空间………………………………………………………………………17
城市绿地与广场……………………………………………………………………18
2。9 公共空间布局………………………………………………………………………21
第三章 规划控制………………………………………………………………………22
3。1 城市密度分区………………………………………………………………………22
3。2 地块容积率…………………………………………………………………………22
建筑间距……………………………………………………………………………23
3。4 建筑退让……………………………………………………………………………27
第四章 建筑与景观风貌………………………………………………………………31
4。1 建筑空间与环境……………………………………………………………………31
建筑单体……………………………………………………………………………33
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4。3 建筑附属物…………………………………………………………………………33
建筑色彩、材质与照明……………………………………………………………33
4。5 绿色建筑……………………………………………………………………………34
4。6 组团风貌……………………………………………………………………………35
城市景观分区………………………………………………………………………36
4。8 街区控制……………………………………………………………………………36
第五章 公共设施………………………………………………………………………38
分级分类标准………………………………………………………………………38
布局准则……………………………………………………………………………38
市级（含省市共建）、区级（含市区共建）公共设施……………………………39
社区级公共设施……………………………………………………………………40
5。5 公共设施混合设置指引……………………………………………………………40
第六章 地下空间利用…………………………………………………………………46
一般规定……………………………………………………………………………46
地下空间功能与设施………………………………………………………………47
地下空间附属设施…………………………………………………………………48
第七章