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2022年资产评估师《资产评估基础》考试题库（全真题库）
单选题
1.《资产评估执业准则——资产评估报告》规定：通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过（）时，才可以使用资产评估报告。
A、1个月
B、3个月
C、一年
D、两年
答案：C
解析：《资产评估执业准则——资产评估报告》第十条规定：“通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过1年时，才可以使用资产评估报告。”对涉及国有资产的资产评估项目，我国《企业国有资产评估管理暂行办法》也明确规定“经核准或备案的资产评估结果使用有效期为自评估基准日起1年”。
()。
A、亚当·斯密
B、威廉·配第
C、大卫·李嘉图
D、马克思
答案：A
解析：亚当·斯密首次明确区分了使用价值和交换价值，并在交换价值形式上考察了价值，提出了价值尺度和真实价格两个概念。
()。
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A、评估师利用市场途径评估时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是不需要做任何调整的
B、利用收益途径评估时，金融工具的现金流是固定的
C、复制法是指金融工具或投资组合的现实价值是通过以假设、合戚或选择的方式复制其风险和现金流
D、金融工具的评估，信用风险是至关重要的
答案：B
解析：利用收益途径评估时，金融工具的现金流可能是固定的，也可能是变化的。
（）。
A、
B、恪守独立
C、诚实守信
D、主观能动性
答案：D
解析：诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业，坚持独立、客观、公正的原则是对资产评估机构及其资产评估专业人员职业道德的基本要求。
5.（2018年真题）下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是（）。
A、不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚
B、如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任
C、如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任
D、对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任
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答案：A
解析：对于行为人的同一个违法行为，无论触犯几个法律条文，构成几个处罚理由以及由几个行政主体实施处罚，只能给予一次罚款。
·本茨1981年以纽约证券交易所的股票为样本所作的研究发现，小规模组公司的股票具有相对高的收益率，说明股票收益率与公司大小有关，这个特例现象是指（）。
A、时间效应
B、市场价值效应
C、账面市值比效应
D、小公司效应
答案：D
解析：对有效市场理论实证研究中所发现的“特例”现象主要有小公司效应、时间效应、账面市值比效应。罗尔夫·本茨1981年以纽约证券交易所的股票为样本所作的研究发现，小规模组公司的股票具有相对高的收益率，说明股票收益率与公司大小有关，这是指的小公司效应。
（）。
A、保证资产评估行为的合法性
B、保障资产评估业务质量
C、防范评估执业风险
D、避免承担法律责任
答案：D
8.（）是指由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。
A、有形损耗
B、实体性贬值
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C、功能性贬值
D、经济性贬值
答案：D
解析：选项AB，资产的实体性贬值，亦称有形损耗，是指资产由于使用和自然力的作用导致资产的物理性能损耗或下降引起的资产价值损失；选项C，资产的功能性贬值是指由于技术进步引起资产功能相对落后而造成的资产价值损失。
，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（）万元。
A、15000
B、55550
C、11429
D、18356
答案：C
解析：净收益按等比级数递增，收益年限无限，则评估值P＝A/（r－s）＝800/（10%－3%）＝11429（万元）
，错误的是（）。
A、市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测评估对象的价值
B、市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法
C、选择的市场参照物应当与评估对象在用途及性能上完全相同
D、任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价