文档介绍：利达-春节活动方案利达公演福送万家《寻找佳木斯最有才华的你》策划人; Dingzixuan 2 目录 ENTS Ons Two Three Four Five 前言活动介绍活动推广策略活动方式与内容活动预算 3O ne 前言战局——楼市市场分析 1. 整体市场供过于求,未来去化压力极大。 2 . 2014 年全市住住宅供应量激增,成交量与供给量失衡,进入买方市场, 市场形式极其严峻。 3 . 大型房产企进驻佳木斯,且都是有名的品牌大盘,面对大型房企高密度, 大面积的轮番营销轰炸,本土购买力已经被吸引 2014佳木斯楼市供销走势图思考欲眼望穿作为营销团队,我们已经找不到比这一个更贴切的词来表达内心对项目销售的期盼程度,但根据现有的佳木斯目前供应数据,大都未完成既定销售目标!那么传统春节即将临近,放松警惕? 还是在别人放松警惕时,重装上阵? 留给我们的时间仅剩不到一月了。营销如何在如此有限的时间里,用何种营销手法让项目获得市场的满堂喝彩,从而实现年度开门红的受益呢? 带着这个问题,我开始介绍本方案的营销思路。 T wo 活动介绍楼盘活动年年有今年活动花样多本案需与本地家居建材品牌上下游联动,进行优势合作, 同时配合平民化宣传方式, 已4场主题公演为噱头,配合微信朋友圈,网络论坛,深沉次 DM 单页宣传,搭配官方媒介铺垫,试图以“另类’’的营销方式引爆佳木斯市民对本活动与项目的关注度。重拳出击对潜在客户进行转化,实现 2015 年近春节的楼盘项目销售开门红。 2015 年必将成为佳木斯地产市场拼杀最激烈的一年。重拳出击活动期间售房政策 1、3万元即可签约订房,余下首付款半年内付清即可。(不计利息) 2、集齐 7张惊喜卡,签单并且交期首付款即可获赠家具、家电(供计7样)。(总价值人民币;50000), 只要签单购房集齐几张,就赠几样。(每个品类只限一张,上限 7张,惊喜卡可自由流通)T h ree 活动推广策略主要渠道;报纸、网络、 DM 、微信广告内容;项目形象、产品信息、活动内容工作内容;广告设计、制作、投放主动出击深挖圈层推广的造势是建立市场对项目的认知,我们还需要从线下主动出击,切入佳木斯的客户全层,主动与目标客户建立联系,从而为项目储备更多的潜在客户。主要圈层;商会、企业家协会、公会、银行、车行工作内容;合作举办小型活动,拓展客户群。邀约目标客户工作配合;活动策划,宣传物料设计