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变更地籍调查

一、内容提要：本讲主要讲述地籍变更申请与变更调查通知和宗地变更权属状况调查的相关内容。
二、重点、难点
大纲要求：掌握变更权属调查概念、程序及特点，宗地权属状况调查的概念及程序，使用权类型变更、土地使用权转让变更的宗地权属状况调查
了解地籍变更申请的形式，变更权属调查的通知方法
变更地籍调查包括变更权属调查和变更地籍测量，变更权属调查是变更地籍调查的重要程序。变更权属调查是指调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或设定土地登记申请文件后，对宗地权属状况及界址进行的调查。
变更权属调查的基本单元是宗地。变更权属调查的步骤为：查询的变更宗地登记或设定土地登记申请文件、发送变更地籍调查通知书、宗地权属状况调查、界址变更调查及界址标志的设定、填写变更地籍调查表、勘丈或修改宗地草图、填写变更权属调查记事及调查员意见、权属调查文件资料的移交。
初始权属调查是在某一时期内对整个行政区范围内整区域整街坊的调查，变更权属调查是在某一宗地土地使用者提出变更土地登记或设定土地登记申请后，调查人员在较短的时间内及时进行调查。
变更权属调查是国土资源管理部门日常性调查工作。因此，变更权属调查的特点是：针对性及政策性强、调查范围小且发生频繁、任务急。
题目：变更权属调查的步骤为()。
①填写变更地籍调查表②填写变更权属调查记事及调查员意见
③界址变更调查及界址标志的设定④权属调查文件的移交
⑤查询变更的土地登记或设定土地登记申请文件⑥宗地权属状况调查
⑦发送变更地籍调查通知书⑧堪丈或修改宗地草图
A，⑤①③②⑦⑥⑧④
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B．⑤⑦⑥③①⑧②④
C．⑤③②⑦①⑥⑧④
D．⑤⑥③①⑦⑧②④
答案：（B）
一、地籍变更申请与变更调查通知
1、地籍变更申请一般有两种情况，一是间接来自于社会，二是来自于国土管理部门的日常业务。
所谓间接来自于社