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储藏室销售方案
****储藏室，根据前期客户反响，关注度不够，购置意向不强。目前，因储藏室配比拟高，存量较多，局部面积较大，总价较高，销售情况并不理想，为现阶段销售难点。
一、储藏室存量统计
根据售楼部提供资料显示，目前地下、半地下储藏室存量情况如下：
一期
1—8#
二期
21-32#
三期
9—20#
地下
半地下
共存量/间
96
3
61〔4间不卖〕
120
10㎡以下/间
1
1
0
5
10—20㎡/间
52
2
23
62
20—40㎡/间
36
0
34
38
40㎡以上/间
7
0
0
15
二、储藏室存在的问题
根据目前****的储藏室存量情况，储藏室销售中存在如下几个问题：
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1、储藏室配比拟高。目前储藏室配比约为1：1，根据目前的客户需求上看，超出客户购置需求。
2、局部储藏室面积过大。根据目前的存量看，局部储藏室面积较大，最大储藏室面积到达㎡，客户购置比拟吃力。通过对客户问询，市场上对10—20㎡的储藏室面积需求比拟集中，****10—20㎡左右储藏室占总存量约50%。
三、销售形式
一〕传统促销优惠模式
1、主题：
回馈业主
新春佳节地下储藏室限时优惠
2、时间：
****年**月
3、执行方式：
过年前期，回馈业主，送每户业主储藏室抵价券〔1000元面额〕一张，请业主到售楼部领取，并告知“地下储藏室限时优惠〞信息。
4、优惠政策：
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新春佳节****地下储藏室限时优惠活动
优惠幅度〔按总价分段优惠〕如下：
2〕5-7万〔含7万〕：7折
4〕9-12万〔含12万〕：6折
6〕15万以上：5折
备注：1、半地下储藏室和有卷闸门的地下储藏除外；
2、同一业主购置多间地下储藏室，总价可以按累计总价优惠幅度享受折扣。
二〕精装销售模式
现今社会，很多人都不喜欢单调，所以他们的房屋有各式各样的装修风格和方案。作为房屋附属品的地下储藏间，也自然拥有了很多其他用途。地下室除了能作为业主个