文档介绍：地下储藏室销售方案
地下储藏室销售方案
地下储藏室销售方案
储藏室销售方案
储藏室，根据前期客户反应，关注度不够，购买意向不强。目前，因储藏室配比较高，存量较多，部分面积较大，总价较高，销售情况并不理想，为现阶段销售难点。
一、储藏室存量统计
根据售楼部提供资料显示，目前地下、半地下储藏室存量情况如
下：
一期
1—8#
二期
三期
21-32#
9—20#
地下
半地下
共存量 /间
96
3
61
间不卖）
120
（ 4
10 ㎡以下 /间
1
1
0
5
10—20 ㎡/间
52
2
23
62
20—40 ㎡/间
36
0
34
38
40 ㎡以上 /间
7
0
0
15
二、储藏室存在的问题
根据目前 **** 的储藏室存量情况，储藏室销售中存在如下几个问
题：
1、储藏室配比较高。目前储藏室配比约为 1：1，根据目前的客
户需求上看，超出客户购买需求。
2、部分储藏室面积过大。根据目前的存量看，部分储藏室面积
较大，最大储藏室面积达到㎡，客户购买比较吃力。通过对客户问询，市场上对 10—20 ㎡的储藏室面积需求比较集中， ****10 —20 ㎡左右储藏室占总存量约 50%。
三、销售形式
一）传统促销优惠模式
1、主题：
回馈业主
新春佳节地下储藏室限时优惠
2、时间：
年** 月
3、执行方式：
过年前期，回馈业主，送每户业主储藏室抵价券（ 1000 元面额）
一张，请业主到售楼部领取，并告知“地下储藏室限时优惠”信息。
地下储藏室销售方案
地下储藏室销售方案
地下储藏室销售方案
4、优惠政策：
地下储藏室销售方案
地下储藏室销售方案
地下储藏室销售方案
新春佳节 **** 地下储藏室限时优惠活动
优惠幅度（按总价分段优惠）如下：
1）5 万以下（不含 5 万）：折
2）5-7 万（含 7 万）： 7 折
3）7-9 万（含 9 万）：折
4）9-12 万（含 12 万）： 6 折
5）12-15 万（含 15 万）：折
6）15 万以上： 5 折
备注： 1、半地下储藏室和有卷闸门的地下储藏除外；
2、同一业主购买多间地下储藏室，总价可以按累计总价
优惠幅度享受折扣。
二）精装销售模式
现今社会，很多