文档介绍:合理化建议
1、建议施工单位项目经理以及主要技术人员和监理人一起进行 上岗前培训,结合本项目的具体情况学习合同条款,技术规范, 监理 程序及监理实施办法, 以统一工作目标、要求和做法,从而为提高项 目管理水平和监理工作质量打下坚实基础。
2 、质量与进度的矛盾问题: 承包人只求数量,忽视质量的现象 在国内施工队伍中普遍存在。强调数量和质量是矛盾的对立统一关 系,质量是矛盾的主要方面, 数量必须服从质量, 不能因抢工期而降 低建设标准。
3、承包人的分包问题:要严格控制承包人的分包行为。因为分 包再分包,往往带来层层拿管理费,层层剥皮,造成施工费用不足, 施工质量难以保证。特别是对承包人所说的联合体、下层单位。 要从 合同条款注明分包的定义, 这样便于审查分包资质, 避免分包单位素 质差,给工程质量及监理工作带来麻烦。
4、承包人流动资金的财务状况应列入资质审查范围:承包人流 动资金不足,对工作影响较大,在万不得已的情况下,业主为了保证 进度不得不临时借款给承包人, 再从月度支付中扣除, 这样造成承包 人流动资金不足,不能承担施工承包。
5、承包人的进场机械设备必须经过审查: 没有足够的机械设备, 工程质量和工期进度难以保证。 开工前必须审查设备进场情况, 只有 满足了施工的需要才能签发开工令。
6 、监理批准的工程技术措施的经济责任问题: 承包人通常认为, 只要是监理批准的技术措施, 若发生费用增加就应由业主支付。
而监 理则认为, 只要不设计变更, 承包人为达到工程目的而采取的手段或 措施是承包人的合同责任,即使有经济风险也是适宜的、 可行的,业 主对此并不负责任。 为了避免相互扯皮, 在承包人的施工合同中必须 事先明确这一点。
7 、质量保证体系:承包人应设立质量保证体系, 实行质量包干, 做到施工前有标准,施工后有考评, 发现不合格的工程, 自己进行修 补或返工,直至达到规范标准才填写《质量验收通知单》 ,报监理验 收。承包人的主要负责人必须主管质量管理工作, 下设质检员。 监理 方面组成以各专业监理工程师参与的质量保证网。 质量问题的决定必 须先经质量讨论后才能作出并报批,实行质量一票否决制。