杭州龙坞旅游综合体概念分析.doc

文档介绍：XX龙坞旅游综合体概念分析
——龙坞旅游综合体品牌推广
【摘要】
“20大新城，100个城市综合体。”这是2008年7月24日，XX为城市国际化战略提出的一个新目标。休闲旅游建设上，西湖区提出要打造休闲旅游示X区。“十二五”期间，要基本建成6大旅游综合体(西溪湿地国际旅游综合体、五里塘生态休闲商务综合体、龙坞旅游综合体、西溪天地综合体、西溪商务城综合体、西溪天堂旅游综合体)。
现在，龙坞旅游综合体的规划已完成，未来的龙坞很静美、很休闲。
关键词：龙坞，旅游综合体，人文精神、茶文化、耕读文化
【正文】
需求
-----XX市、西湖区、之江新城需要什么样的龙坞？
“20大新城，100个城市综合体。”这是2008年7月24日，XX为城市国际化战略提出的一个新目标。如此愿景，即便站在全国的角度审视，其力度之强、决心之大，也当属罕见。纵向观察城市综合体的发展路径，不难发现，城市综合体的开发其实不仅仅是一个地产模式。某种程度而已，更是一个城市发展和运营的问题。它的蜕变过程，也必将成为XX未来的发展引领。
为进一步实施XX“城市东扩”、“旅游西进”的战略，XX市委、市政府提出了打造“品质之江”，使之江新城成为“世界级旅游休闲胜地、生态建设示X区、创新创意产业集聚区、旅游综合服务区”一地三区的建设目标。在XX之江地区规划定位、城市建设、人口结构发生巨大发展和变化，特别是以发挥地理、资源、生态以与国家级旅游度假区优势为发展目标的“之江新城”建设启动背景下，作为“之江新城”内XX市100个城市综合体之一的龙坞旅游综合体，将以竞争力强、规模大、服务优、环境美、品质高的旅游综合体建设，刺激地区发展，并处理好旅游、配套服务与集镇更新、片区整体发展的关系，满足产业带动、改善交通、优化环境、提升品位的城市发展要求。
龙坞，之前曾被称为“江南天堂里的香格里拉”。因它在XX郊区，无处不体现着原生态江南农耕特色。昨天，关于之江地区龙坞单元的规划开始公示了，规划设计者对它的期许是，通过对用地结构的调整、路网系统的完善、环境状况整治，配套设施的完善，将龙坞发展成集长短途度假生活、商业、博物馆、龙井茶文化发展于一体的多元化区域，把它打造成体现中国人文精神、耕读文化，同时彰显甜美农业生态风情的国际旅游综合体。
　　具体的规划是，使龙坞单元整体形成“两心、两轴、四带、八区”的规划结构。
两心，是在龙潭路与长埭路的交叉口周围形成具有办公、文化娱乐、旅游集散等功能的公共中心；在长埭山周边结合环山路形成集茶文化、餐饮、休闲、旅游、购物于一体的茶庄园消闲中心。
　　两轴，以龙新路、长埭路形成十字形的道路交通轴线。
　　四带，依托绕城公路与其两侧绿地形成的绿色景观带；依托龙潭路形成的商业步行带；依托龙西溪与两侧商住空间形成的水绿旅游休闲带；依托公园路与其两侧景观空间形成的开放空间带。
　　八区，规划形成八大功能区块：传统商住区、水岸商住区、工业研发区、老年公寓区、城南消闲区、城东商住区、山景居住区以与青龙山酒店片区。
资源
-----龙坞具有什么发展资源条件？
龙坞风景区景观资源非常丰富，包括了三景区、六景群。龙坞景区位于XX城市近郊之江地区，西湖风景名胜区的西部，距XX市中心约15千米。以“山野、瀑飞、茶香为特色”的龙