文档介绍：. .
. v 维修的，乙可代为维修，费用
由甲承担。因维修房屋影响乙使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
乙转租需事先征得甲书面同意，可在租赁期将该房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲承担责任。
第八条合同解除
〔一〕经甲乙双协商一致，可以解除本合同。
〔二〕甲有以下情形之一的，乙有权单解除合同：
1、迟延交付房屋达日的；2、交付该房屋重不符合合同约定或影响乙平安、安康的；3、不承担约定的维修义务，致使乙无常使用该房屋的。
〔三〕乙有以下情形之一，甲有权要求乙支付一个月房租做为违约金并单解除合同，收回该房屋：
1、不按照约定支付租金达日的；2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体构造的；3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；4、擅自将该房屋转租给第三人的；5、利用该房屋从事XX活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。
第九条违约责任
1、租赁期，甲需提前收回该房屋的或乙需提前退租的，应提前壹个月通知对并按壹个月房
租租金作为违约金支付给对，剩余租期的租金和押金甲应予退还。
第十条合同争议的解决方法
. .
. 专业资料.
. .
. v .
本合同项下发生的争议，由甲、乙双当事人协商解决；协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。
第十一条其他约定事项
本合同〔及〕共页，壹式贰份，甲乙双各执壹份。本合同生效后，各对合同容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的。与本合同具有同等的法律效力。
甲〔签章〕：乙〔签章〕：
代理人：代理人：
证件：证件：
联系：联系：
通讯地址：通讯地址：
. .
. 专业资料.
. .
. v .