文档介绍：第四章资产证券化
第四章资产证券化
《商业银行创新业务》
第二节资产证券化运作流程
第一节资产证券化概述
第四章资产证券化
一、资产证券化的涵义
证券化(Securitization)是指资金供给者和需求者通过证券市场进行投融资的过程。
从形式上讲,证券化可分为融资证券化(Financing Securitization)和资产证券化(Asset Securitization)两种。
第一节资产证券化概述
第一节资产证券化概述
第四章资产证券化
融资证券化,又称一级证券化,就是指资金的需求者采用在金融市场上发行证券的方式来直接融通资金。
资产证券化,又称二级证券化,是指将缺乏流动性但能够产生未来现金流的资产,通过结构性重组,转变为可以在金融市场上销售和流通的证券,并据以融通资金的过程。
第四章资产证券化
二、资产证券化的特点
资产证券化是一种资产收入导向型融资方式
资产证券化是一种流动性风险管理手段
资产证券化是一种低成本的融资方式
资产证券化是一种结构性融资方式
资产证券化是一种表外融资方式
资产证券化是一种增加企业价值的融资方式
第四章资产证券化
三、资产证券化的原理
核心原理是指对被证券化的基础资产的现金流分析。
信用增级原理
资产重组原理
风险隔离原理
第四章资产证券化
四、资产证券化的产品结构
资产证券化的工具主要有抵押贷款证券(Mortgage Backed Securities)和资产支持证券(Asset Backed Securities)两种类型。
(一)抵押贷款证券
抵押贷款债券又有抵押转递债券(Mortgae-Pass Securities)、剥离债券(IP、IO)、担保抵押债券(Collateralized Mortgage Obligations,CMO)3种类型。
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(一)抵押贷款证券
1、抵押转递债券又称转递债券或转付债券,是指发行人(基础资产的购买者)对基础资产产生的现金流进行重组后,以重组后的现金流作为支撑发行的债券。
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(一)抵押贷款证券
2、剥离债券(IP、IO)是将一笔基础资产组合现金流剥离为只付本金和只付利息的两种不同债券。
第四章资产证券化
(一)抵押贷款证券
3、担保抵押债券是对转递债券的抵押品或者其他贷款组合的现金流再进行重新分配而产生的债券。
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(二)资产支持证券
资产支持证券称为ABS(Asset Backed Securities,ABS),是以金融资产为支持的证券。典型的资产包括抵押贷款外的基础资产,如信用卡应收账款、汽车贷款、住宅资产净值贷款等。
第四章资产证券化
一、资产证券化的运作流程
原则上只要拟证券化的资产能够在未来一定
的时间内带来稳定可靠的现金流量,都可以
进行证券化操作。
第二节资产证券化运作流程
(一)确定基础资产并组建资产池
第四章资产证券化
(二)组建SPV
SPV(即特殊目的机构、特设机构或特定目的公司)是专门为证券化而成立的具有独立法律地位的实体。该公司的经营范围有严格的法律限制,如不能发生证券化业务以外的任何资产和负债,不能破产等
一、资产证券化的运作流程
第四章资产证券化
(三)向S