文档介绍：
，甲方委派两名董事，其中一人担当董事长(法定代表人)，乙方委派一名董事。担当执行总经理。
，负责公司财务工作;乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作状况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员帮助总经理进行商场的经营管理和招商工作。
、乙双方每年至少召开两次董事会，确定公司的重大事项。
，组建经营管理团队。甲方对管理人员除执行总经理外享有举荐权，但须经乙方考核合格后方能任用。为减小成本开支，合作公司应尽量聘用本地员工。
第七条 合作公司的费用分担方式：
、决算应得到双方书面确认，内装修招牌分 年折旧进入合作公司经营成本，而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧成本。
、电、通信、经营管理、广告、工资、税收等费用均列入成本。合作公司每年广告费用按预算运用，原则上不高于100万元。其余各项成本费用由乙方在每合同年年初，以书面形式上报董事会。董事会批准后方可执行。
：(详见补充协议二)
、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担当何责任。
，乙方不得利用**********广场对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方担当。同时乙方作为单一经营管理方也不担当合作公司所产生的一切债务关系。
第八条 利润安排：
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(1)以市场第一年合同约定的租赁平均价格(即 元/ .月)，合同期内年度的租金递增系数指标为 为基本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的基本收益。
(2)若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%之内(含12%)，乙方得高出部分的 %作为利润分成。
(3) 若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%以上，乙方得高出部分的 %作为利润分成。
，并一次性安排。
第九条 合作期满或合作期内终止的资产处理：
，经甲、乙双方确定终止接着合作的，房屋及相关设施、装修等均归甲方全部，企业名称天津*******广场归乙方全部，乙方不得再行运用含有“****”的企业名称。
。除按协议应担当的违约责任外，其他仍按上述原则处理。
第十条 违约责任：
甲、乙双方均应严格履行协议，若有一方违约应向对方担当违约金 元，造成终止合同的，除应担当违约责任外，资产按本协议第九条约定处理。
第十一条 其他约定：
，甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。
，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。