文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：物业服务企业薪酬体系设计的基本步骤中，第一步是（）。

正确答案：D
2. 试题：物业装饰装修管理流程一般包括业主而言物业服务费是（　　）

正确答案：C
17. 试题：三级资质物业服务企业的专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（　　）人。

正确答案：C
18. 试题：白蚁的防治方法中，诱杀法包括（　　）。

正确答案：AD
19. 试题：《业主(住户)手册》由物业管理单位编撰，主要内容包括（　　）

、楼号

正确答案：C
20. 试题：按照《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，高层住宅不低于售房款的（　　），该部分专项维修资金属售房单位所有。
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正确答案：A
21. 试题：物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业（　　）、共用设施设备进行承接查验。

正确答案：B
22. 试题：装修期是指装饰装修过程的完结时间，一般情况下不超过（　　）个月。

正确答案：D
23. 试题：物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的（　　）

正确答案：A
24. 试题：新建住宅小区的物业管理招标主体是（　　）。

正确答案：A
25. 试题：下列物业管理档案资料中，属于长期保存的有（　　）。

、决定

正确答案：CD
26. 试题：当员工出现（　　）情况时，物业服务企业应对当事人予以辞退。

，营私舞弊

正确答案：ACDE
27. 试题：物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（　　）所导致的应由物业服务企业承担的意外损失。

正确答案：AE
28. 试题：电子媒体档寨一般分为两类，其中一类是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料，这类资料一般是以(　　)形式存贮的。

正确答案：A
29. 试题：开标过程结束后应立即进入（　　）程序。

正确答案：B
30. 试题：某物业服务企业在企业内部以文件的形式下达对年度优秀员工的奖励，应使用的物业管理行政公文文种是（　　）。

正确答案：A
31. 试题：物业服务企业早期介入的主要作用是（　　）。

正确答案：ABCE
32. 试题：应用文书是一种与日常生活联系密切、有固定程序、文字通俗、带有交际性质的（　　）文书。

正确答案：D
33. 试题：在销售阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容不包括（　　）。

、选型及服务方面的改进意见
，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
，整理后归入物业管理档案
正确答案：B
34. 试题：一般存放期不长，会有相当多的案卷因存放到期而移出或销毁的档案属于（　　）。