物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案第494期.docx

文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：开标过程结束后应立即进入（　　）程序。




正确答案：B
2. 试题：建立健全岗位防火责任制管理，以消防安全员、班组长为主，对所比
正确答案：AC
20. 试题：三级资质的物业服务企业注册资本为人民币（　　）万元以上。




正确答案：A
21. 试题：消防安全检查应作为一项（　　）的工作常抓不懈。




正确答案：A
22. 试题：补贴收入是指国家拨给物业服务企业的政策性（　　）和其他补贴。




正确答案：B
23. 试题：在物业管理的客户管理中，（　　）是物业管理服务的直接消费者；与物业管理服务活动联系最为紧密。




正确答案：A
24. 试题：在实际工作过程中，物业服务企业在提出质量问题的同时，还可以提出相应的整改意见，便于建设单位进行（　　）整改。




正确答案：B
25. 试题：某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业，评标委员会中有招标人代表2人，则该评标委员会中物业管理方面的专家不得少于（　　）人。



.
正确答案：C
26. 试题：物业装饰装修管理内容上包括（　　）





正确答案：ABCE
27. 试题：合同订立存在风险在订立前期物业服务合同时，（　　）居于主导方面。




正确答案：D
28. 试题：物业入住时，首先应（　　）。
，填写业主入住房屋验收表

、入住通知书等进行业主登记确认
，签订委托协议并缴纳相关费用
正确答案：C
29. 试题：一般管理层员工能力培训的主要内容包括（　　）





正确答案：ABCE
30. 试题：前期物业服务合同是具有委托性质的（　　），由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A.□头合同



正确答案：B
31. 试题：入住通知书是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知，主要内容包括（　　）。

、楼号


正确答案：C
32. 试题：前期物业服务合同是具有委托性质的（　　），由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。




正确答案：B
33. 试题：当员工出现（　　）情况时，物业服务企业应对当事人予以辞退。


，营私舞弊


正确答案：ACDE
34. 试题：签订前期物业服务合同应注意的事项有（　　）





正确答案：ABC
35. 试题：物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业（　　）、共用设施设备进行承接查验。




正确答案：B
36. 试题：发现白蚁又未能确定蚁巢地点，或者知道蚁巢地点又不能将其挖出，或者用药杀法不能彻底消灭的情况时，使用（　　）来治灭白蚁。




正确答案：A
37. 试题：在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，（　　）。





正确答案：ABCE
38. 试题：由业主大会制定，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的物业管理准则是（　　）。