文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：在酬金制下，物业管理项目的会计主体是（　　）。

正确答案：D
2. 试题：合同的类型有多种，前期物BDE
18. 试题：根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为（　　）两大类招标。

正确答案：D
19. 试题：物业装饰装修内容上包括（　　）。

正确答案：ABCE
20. 试题：合同订立存在风险在订立前期物业服务合同时，（　　）居于主导方面。

正确答案：D
21. 试题：物业销售之前，由（　　）制定临时管理规约。

正确答案：B
22. 试题：三级资质的物业服务企业注册资本为人民币（　　）万元以上。

正确答案：A
23. 试题：《物业管理条例》为保护、业主与物业服务企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业服务企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（　　）收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向（　　）收取手续费等额外费用。”

正确答案：A
24. 试题：电子媒体档寨一般分为两类，其中一类是保存于电脑硬盘的文字和图形图像资料，这类资料一般是以(　　)形式存贮的。

正确答案：A
25. 试题：在物业管理的客户管理中，（　　）是物业管理服务的直接消费者；与物业管理服务活动联系最为紧密。

正确答案：A
26. 试题：物业服务企业薪酬体系设计的基本步骤中，第一步是（）。

正确答案：D
27. 试题：房屋结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，能正常使用，经过一般性的维修即可恢复使用功能的房屋，属于（　　）。

正确答案：B
28. 试题：客户沟通的形式不包括（　　）。

正确答案：D
29. 试题：物业环境管理与业主的生活和工作密切相关，其基本内容有（　　）

正确答案：ABCE
30. 试题：以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是（　　）

正确答案：C
31. 试题：开标过程结束后应立即进入（　　）程序。

正确答案：B
32. 试题：物业服务企业的财务管理包括（　　）。

正确答案：ACDE
33. 试题：某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业，评标委员会中有招标人代表2人，则该评标委员会中物业管理方面的专家不得少于（　　）人。

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正确答案：C
34. 试题：根据《物业管理条例》的规定，业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（　　）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

正确答案：B
35. 试题：物业管理招标的程序包括（　　）。

正确答案：ACDE
36. 试题：在物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容是（　　）。

，确保安装质量