物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案第740期.docx

文档介绍：物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案
1. 试题：常规物业管理的招标内容包括（　　）。


、客户服务和便民措施





正确答案：ACE
18. 试题：各类机房均应配备足够数量的灭火器材，以保证机房火灾的处置，机房内主要配备有固定灭火器材和（　　）灭火器。




正确答案：A
19. 试题：一般存放期不长，会有相当多的案卷因存放到期而移出或销毁的档案属于（　　）。




正确答案：A
20. 试题：物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的（　　）




正确答案：A
21. 试题：关于车辆管理注意事项的表述，错误的是（　　）
，避免发生法律纠纷
、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系
，必须做好电梯入口的安全防范监控措施，避免不法人员直接从地下车库进入楼内
，必要时可以堵塞消防通道
正确答案：D
22. 试题：建筑物内公共区域清洁不包括（　　）。




正确答案：D
23. 试题：物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（　　）所导致的应由物业服务企业承担的意外损失。





正确答案：AE
24. 试题：对已在使用的设施设备来说，修理周期是指（　　）。




正确答案：A
25. 试题：签订物业服务合同时，要在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有（　　）





正确答案：CE
26. 试题：物业服务企业薪酬体系设计的基本步骤中，第一步是（）。




正确答案：D
27. 试题：下列哪些是新建物业承接查验的主要内容（　　）





正确答案：ABCE
28. 试题：三级资质的物业服务企业注册资本为人民币（　　）万元以上。




正确答案：A
29. 试题：入住工作计划应由建设单位和物业管理单位在入住前（　　）个月制订。




正确答案：C
30. 试题：物业承接查验工作流程一般包括的内容有：①物业移交；②物业建成通过竣工综合验收；③物业服务企业组织人员进行承接查验；④对查验中发现的问题进行处理。上述流程的正确顺序是（　　）。
A.②→③→①→④
B.①→②→③→④
C.②→③→④→①
D.①→③→④→②
正确答案：C
31. 试题：鼠害防治的主要方法有（　　）。





正确答案：BCDE
32. 试题：事业部制物业管理组织形式的特点是（　　）。

，提高公司的效率和效益



正确答案：ABCD
33. 试题：降低管理成本、提高管理效率和服务质量，培养专业技术人才的有效方法是（　　）




正确答案：C
34. 试题：物业管理招标人为（　　）的，须经业主大会授权，同时将招标投标的过程和结果及时向业主公开。




正确答案：D
35.