文档介绍：: .
......................................... 15
五、质量保证措施策划 ....................................................... 22
六、质量通病防治（主要分项工程质量通病的防治） ................................ 25
七、成品保护措施 ........................................................... 28
八、文明施工策划 ........................................................... 29
九、工程资料策划 ........................................................... 30
十、创优申报 ............................................................... 3 1
0一、工程概况
工程简述
华润·橡树湾四-2 期项目一期工程为华润置地（南通）发展有限公司投资开发的
高层住宅楼小区，工程位于南通市开发区，宏兴路路南侧，天长路西侧，惠民北侧。
工程规模
本工程总建筑面积为 万 m2，总合同造价为 亿万元，其中包含 4 栋主楼
和地下车库部分。4 栋主楼为地下 2 层，地上 30/31 层，地下室层高为 ，标准层
层高为 ；地下车库为地下 2 层。
参建单位
本工程建设单位为华润置地（南通）发展有限公司，设计单位为南通勘察设计有
限公司，监理单位为上海同济监理监理有限公司，施工总承包单位为江苏南通二建集
团有限公司。
工程总承包范围
施工图纸范围内的土建、门窗、防水、保温、水电、幕墙、装饰、智能化、桩基、
土方、安装。
工程特点
设计特点
本工程± 相当于黄海标高 米。主楼与地下车库独立单建，主楼为地
下 11 层，基础深 ，地下车库为地下 2 层，基础深 。建构筑物主要设计特点
如下所述：
主楼：主楼为地下 1 层，为自行车库，地上 31 层均为住宅楼，结构为现浇砼框
架核心筒结构，标准层层高为 ，建筑总高度为 （含机房层女儿墙）。
人防地下室：本工程地下室为人防地下室，层高为 。
主楼基础：主楼地下室基础为钻孔灌注桩基础，基础底板 1400 厚，属于大体积
混凝土工程，基础按设计要求留设后浇带或混凝土膨胀带。
地下车库基础：地下车库基础为筏板基础，基础按设计要求在相应位置留设施
工后浇带。
施工特点
本工程须确保江苏省文明工地和南通市优质结构，施工全过程的整体形象对南
通市建管质监安监站会产生较为重要影响，施工阶段应做好质量、安全文明施
工方面的创优策划，保