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商品房预售资金监管协议
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商品房预售资金监管协议
甲方（监管部门）：
地址：
乙方（开发企业）：
地址：
丙方（开户银行）：
地址：
为加强新建商品房预售管理，规范商品房预售款使用行为。根据《市房地产开发经营管理办法》及《市商品房预售资金监管实施细则》的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，现就乙方开发的商品房预售款监管事宜达成以下协议：
预售商品房概况
规划批准建设的项目名称
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项目土地使用权证
土地使用面积（㎡）
项目工程建设规划许可证
项目工程建设施工许可证
项目规划建筑总面积
项目建设工程施工合同金额（万元）
按项目建设工程施工合同金额算每平方米的建设成本（元/㎡）
项目装修施工合同金额（万元）
按项目装修施工合同金额算每平方米的装修成本（元/㎡）
本次申请预售楼栋号
本次预售面积（㎡）
住宅
非住宅（产权式酒店、写字楼、商铺等）
本次预售套数(套)
住宅
非住宅（产权式酒店、写字楼、商铺等）
二、监管账户
乙方在丙方开设商品房预售款专用账户，凡本协议第一条所述本次预售商品房的预售资金收入均存入该账户。三方确认本协议约定的监管账户是本次预售商品房的唯一监管账户。
监管账户户名：
监管账号：
三、预售监管资金总额
建筑工程建设安装成本费用的预售监管资金:

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装修成本费用的预售监管资金：
以上两项预售监管资金总额共计：
四、甲方的权利与义务
（一）甲方对监管账户的建筑工程建设安装成本费用和装修成本费用的预售监管资金的拨付有否决权，即对不符合规定的用款不予批准。
（二）甲方在收到乙方的拨付申请后，对符合条件的，应在三个工作日内办结审批手续，出具《预售监管资金同意拨