文档介绍：1 依据《深圳市城市规划条例》(2001 )以下简称《条例》),制定深圳市龙岗 204-T5&303-07&T4 片区[碧岭地区]法定图则草案(以下简称本图则),经初审同意, 现予以公开展示。公开展示期间,任何单位和个人均可以规定形式向深圳市城市规划委员会(以下简称“市规划委员会”)提出对本图则的意见或建议。本图则包括“文本”及“图表”两部分。(1)文本:是指按法定程序批准具有法律效力的规划控制条文。(2) 图表:是指按法定程序批准并由市规划委员会主任委员签署生效的具有法律效力的规划图及附表。深圳市城市规划委员会二〇〇九年十二月 2 目录文本 1 总则................................................................................................. 3 2 目标与定位..................................................................................... 3 3 用地性质......................................................................................... 4 4 开发强度......................................................................................... 5 5 配套设施......................................................................................... 5 6 道路交通......................................................................................... 7 7 城市设计......................................................................................... 7 8 城市更新....................................................................................... 10 9 地名............................................................................................... 12 10 其它规定....................................................................................... 15 深圳市龙岗 204-T5&303-07&T4 号片区[碧岭地区]法定图则 204-T5&303-07&T4/01 (草案) 3 1 总则本图则适用范围(以下简称本片区)为:南坪大道、皆宝路、清风大道、锦龙大道、横坪公路、碧沙北路所围合的区域,总用地面积为 6 公顷。制定本图则的主要规划依据是:深圳市城市总体规划、本片区所在组团分区规划及其它相关各专项规划。制定本图则遵循的总体原则是: 统筹安排、协调发展,优先保障公共利益,适度弹性、科学开发,保留、改造与整治相结合, 生态宜居、可持续发展。本片区内的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本图则的有关规定。按照《城乡规划法》,本图则未包括的内容应符合国家、广东省及深圳市的有关政策、法律、规范相关条款的规定。本图则涉及的所有技术指标(其中特别注明者除外)均依据《深圳市城市规划标准与准则》(2004 版)(以下简称《深标》)确定。在本片区内编制详细蓝图、城市设计或城市更新单元规划,均应以本图则的要求为依据进行。本图则由市规划委员会负责解释;若需修改,必须符合《深圳市城市规划条例》(2001 )第二十七、二十八条的规定。本图则自市规划委员会主任委员签发之日起实行。 2 目标与定位本片区的发展目标是:依托周边良好的产业基础、自然条件和旅游资源, 深圳市龙岗 204-T5&303-07&T4 号片区[碧岭地区]法定图则 204-T5&303-07&T4/01 (草案) 4 承接高新技术产业、发展旅游产业和居住配套功能,建设生态城区。本片区的主导功能是:电子、新材料等高新技术产业、旅游