住房公积金借款合同.docx

文档介绍：







。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条 存入自筹资金
甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户〔储蓄卡帐户〕，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供应当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条 贷款拨付
向售房单位购置住房或通过房地产交易市场购置私房的甲方在此不行撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同〔乙方确定〕之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
甲方建立，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户〕按工程进度支用。










第七条 贷款归还
贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最终一次本息接清。
(1)第一期〔合同签订时〕每月还本息额为：人民币〔大写〕____万____仟____百____拾____元整。
(2)其次期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于归还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金一样。
储蓄卡，信用卡还款
甲方必需办理中国建立银行上海市分行储蓄卡，信用卡，托付乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方缘由造成用卡还款失败时，甲方必需持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条 贷款担保










本合同项下甲方购置的住房由丙方供应阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负