文档介绍：: .
设地点：苏州高新区长江路与华山路交汇处 建设单位：苏州港龙
吴中置业有限公司
承包范围：外立面装饰，包括玻璃、石材、铝板及真石漆。 工期：
12 个月。
工程规模：总建筑面积 135,000m2，玻璃幕墙约 30,000m2，石材约
5,000m2，铝板约 20,000m2，真石漆约 5,000m2。
工程造价：5,000 万 目前施工进展：已完工。
-设计加工能力：金螳螂材料供应由其战略合作方负责，加工由其下
属加工厂进行，一般供料周期在 2 周以内，本次加工厂未予考察。-项目管控水平：本项目已完工，从港龙方面了解，进度控制较好，
外立面装饰整体观感较好，外立面石材线条稍显杂乱，分隔随意，局
部色差较大，与室外地坪衔接脱节。铝板
和玻璃加工质量较好。管理班子分布如下表，项目经理服务于金螳螂
年限较长，内装与外装管理经验丰富。
序号 岗位/人员
序号 人员岗位 数量 备注
1 项目经理 1
2 项目技术负责人 2
3 施工员 2
4 安全员 1
5 资料员 1
6 合计 7
-过往项目及资金实力：金螳螂承包项目较多，且不乏重点难点工程，
不再做进一步考察，本项目付款条件根据形象进度控制，分别为钢架
完成、面材完成 50%、面材完成 100%、结算完成等节点，目前已付
资金 3,000 万，按完成工程量估算，预计前期垫资在 1000 万左右。
以下为现场施工情况展示：3、浙江亚厦幕墙有限公司
浙江亚厦幕墙有限公司前身是上虞市亚厦铝业有限公司，于 2001 年
9 月 19 日正式更改为现名，亚厦幕墙注册资金 10,800 万元，具有国
家建筑幕墙施工壹级、建筑幕墙设计甲级、金属门窗施工壹级、钢结
构施工贰级资质。承接过的重点项目包括北京中关村国际商城、天津
港保税区广合大厦工程、上海世博会世博中心、江苏洋河酒厂研发中
心大楼、福建厦门福隆国际幕墙门窗工程、成都南部副中心科技创业
中心、内蒙古赤峰金钰大都会商业综合楼幕墙工程、绍兴瑞丰大厦、
曹娥江大闸枢纽、太仓第一人民医院等。
亚厦幕墙具有雄厚的设计加工能力，能独立完成设计 200 米以上的超高层建筑幕墙和年设计 300 万平方米幕墙门窗，亚厦幕墙生产基地占
地面积 21600 平方米，主要负责各种型材加工、玻璃组装等，配备全
套德国进口幕墙、铝门窗加工生产流水线，总公司生产基地具备年产
400 万平方米幕墙、铝合金门窗生产能力，形成了从原材料进厂到深
化设计、生产、加工、成品出厂一整套规范流程体系。
考察项目概况：
工程名称：北仑银泰城
建设地点：北仑泰山路与中河路交汇处
建设单位：宁波经济技术开发区泰悦置业有限公司
承包范围：外立面装饰，包括玻璃、铝板、石材幕墙，及部分采光顶。
工 期： 150 天
工程规模：玻璃 50,000m2，铝板 10,000m2，石材 40,000m2
工程造价：10,000 万
施工进展：收尾阶段
-设计加工能力：本次加工厂未予考察，从项目考察情况，综合工期、
材料用量，该单位设计加工能力可满足我方需求。
-项目管控水平：总装饰面积 10 万平米，5 个月完成，进度控制较为
理想，考察项目整体质量，观感效果较差，各节点施工粗糙，玻璃和
铝板质量尚可，石材存在脱胶开裂现象，该项目管理班子分布如下表，
项目经理与银泰合作项目较多，对于类商业综合体有丰富的项目管控
经验，尤其体现在抢工和非正常作业方面。序号 人员岗位 数量 备注
1 项目经理 1