文档介绍：项目投资利润剖析报告
项目投资利润剖析报告
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项目投资利润测算报告
项目投资利润评论，在进行项目的可行性研究，投资决议，方案选择，效益评估，赢利能力与财务表现的比较项目投资利润剖析报告
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项目投资利润评论，在进行项目的可行性研究，投资决议，方案选择，效益评估，赢利能力与财务表现的比较等方面，都要进行经济剖析，目的是从成本与效益的角度剖析项目的经济指标和财务表现，以帮助决议者和项目团队得出正确的信
息，做出科学的决议。
项目投资利润评论报告主要包括成本效益剖析，投资利润率，投资回收期（静态投资回收、动向投资回收期），净现值，内部利润率(IRR)，盈亏平衡等内容。
汇报模版：
项目名称或项目企业名称
项目经理或项目团队
基础参数根据项目不同，列举不同基础数据。（地产：占地面积、建筑面积、可售面积、容积率等）
财务测算收入、成本、总投资、利润、项目周期
经济剖析静态剖析:投资利润率、静态投资回收期、贷款偿还期
动向剖析：净现值、内部利润率（IRR）、动向投资回收期
不确定性盈亏平衡剖析：从销量和销售单价两个方面剖析
剖析敏感性剖析：单因素的敏感性剖析或多因素
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资本筹措自有资本、贷款、其他
结论从投资利润的角度评论项目是否可行，若不可行，提出优化或处理
建议
附表项目原始数据表、测算数据参照依据和根源
第一章项目财务数据的测算
第一节财务测算的基本内容
一、总投资的测算
二、销售收入和税金
三、销售成本
四、利润
五、项目周期
第二节财务数据测算原则
一、实事求是的原则
二、稳重的原则
三、测算科学化的原则
四、按规章制度办事的原则
第三节总投资的测算
一、总投资的组成
二、建设投资
1、固定财产投资
2、无形财产
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3、创办费
4、预备费
三、建设期利息
四、流动资本
1、流动资本投资组成
2、流动资本测算
第四节成本的测算
一、成本的观点
二、成本的组成
三、折旧
第五节销售收入、税金和利润测算
一、销售收入的测算
1、产销量的预测
2、销售单价确实定
二、销售税金的测算