文档介绍：施工阶段的工程造价控制措施分析
施工阶段的工程造价控制措施分析
摘要:建筑工程项目的大部分成本费用发生在施工阶段,施工阶段是建筑工程造价控制的关键环节,加强对建筑建筑工程项目施工阶段造价控制是十分重要的,本文根据笔者工作经验,对建筑工程项目施工阶段造价控制常见问题、加强施工阶段工程造价控制进行了探讨。
关键词:施工阶段工程造价控制
中图分类号:TU723文献标识码: A

。最好的施工组织设计应该遵循便于施工、能提高施工进度,而且对工程造价的影响不大,但在实际的工程操作当中,便于施工和工程造价对立矛盾,施工单位编制施工组织设计时大多数是站在自己的立场上考虑,从便于施工的角度出发,因此监理单位和甲方代表工程师对此不加以重视,在审核施工单位编制的施工组织计划考虑的不够全面的话,很容易造成造价失控。
。在建筑工程项目当中,施工合同是工程建设项目的主要合同,是对工程项目的建设质量、进度以及投资三个方面控制的主要依据,如果施工合同所包含的内容不够详尽、严密,很容易出现工程索赔和经济纠纷,对工程造价控制带来极其不利的影响。
。在很多的情况下,一些房地产商为了尽快让工程项目实现经济效益,一味的加快施工进度,一些施工单位也面临为争夺承包权而被动追求赶工期、施工在施工的时候不遵守施工流程和工艺,最后导致了施工成本大大增加,而且还留下了质量和安全方面的隐患。
、现场签证管理混乱。在建筑工程施工现场,存在一些职业素质不高的工程师,对于施工合同、造价以及相关的规定不是很熟悉,不应该签证的盲目签证,现场施工质量问题没有经过检验就随意确认,或者工程量该签立方的签成平方,又不标明厚度等等现场,等到造价师发觉的时候工程已经完全隐蔽,给最后的结算留下了隐患,同时还存在部分不道德的施工单位和承包商,为了获取高额的利,设法巧立名目、弄虚作假、以少报多等,若遇上业务能力不高或者工作不负责的监理和甲方代表,很容易蒙混过关,造成成本上升。

建筑工程施工合同在建设工程项目当中是非常重要的,一经签订,受到国家法律保护,建筑工程项目的建设周期长、投资大、工序复杂以及资源消耗量大的特点,这些因素决定了在和施工单位签订施工合同的时候内容一定要详尽、严密,合同签订后,现场施工管理人员应该认真学习合同内所包含的内容,把握合同条款的内涵,对于特殊的措词要精心推敲,提高合同条款的严密性。合同包含的内容和范围界限一定要明确清楚,做到资料齐全、文字严密。完善的合同能有效的避免纠纷的发生,减少不必要的浪费。

建筑工程项目中,施工方案的优劣会直接对施工质量带来影响,也会对工程造价带来一定的影响。在施工的阶段,除了要组织相关的专家对投标文件的施工组织设计进行审查之外,还要对施工过程当中的专题方案进行核查,如工程地质报告、周边施工环境的报告等等,并提出相应的优化对策,使得人、财、物在施工现场能够发挥应有的作用;对施工方案的审查不仅仅要确定其是否科学合理,还要对施工方案所需要的造价进行审核,一般情况下可以从以下几个方面对工程造价进行预控:首先在对施工方案和施工