文档介绍：浅述对工业厂房成本管理的几点看法
浅述对工业厂房成本管理的几点看法
摘要:伴随我国各地经济开发区的建设,现代工业厂房建设施工项目在逐渐的增加,而建筑成本作为影响工业厂房建设质量的重要因素之一,必须加强对其的控制和管理,文中就工业厂房成本管理的举措进行简要的探讨。
关键词:工业厂房;成本管理;措施
中图分类号: 文献标识码: A

引言
现代工业发展由于既要走经济路线,又要确保环境不被污染或破坏,同时现代工业需要的大型机具非常多,这些都会提高厂房的成本。厂房建设工程要是不能很好的控制其成本,就会造成很大的经济损失。这就要求现代工业厂房成本管理人员精打细算,对于工程的全过程成本进行有效的控制,为工程提供基础保障的同时,为企业的经济效益做出贡献。
产品设计的新观念
设计界所推崇的设计是为明天的生产而准备的造型计划。物质资料的生产是经济的核心,而经济又是设计的主要价值。换言之就是经济和设计之间是紧密联系的。经济的节省原则和物质资料生产运作和发展的体系这两个方面都和设计都是息息相关的。
设计是生产准备工作的重要内容,它应该服务于大批量和大规模的生产。要是无法将设计的成果投入生产,就只能说其是设计师的一种游戏。而实质上设计的成果是一种造型计划。通常以设计图、工程图、模型和实物样板或者工程样板出现存在。在图形的后面,则是一些数据、符号,包括工程概算、预算、成本控制、利润预计等。这些主要包含了是微观经济学、发展经济学的、工程技术、文化艺术四方面的内容。
不管是经济还是设计,以个体而言,其自身的学问就很深奥,而要从经济的角度去研究设计,从设计的角度去看待经济,就会是一个十分复杂的体系。
(一)产品设计的创新观念
依据招商引资的反馈信息,新工业厂房需要符合市场经济的满足客户的需求,并有着现代的管理水平,所以选定了规划设计的条件:
①在厂区建立环形通道,符合客户的货流要求,能让货车开进工厂里。
②由于其它能源用量存在很多的不确定因素,所以只选择水、电、暖这些能源,这样可以避免投资重复,使建设开发成本有效降低,然而对于增建的可能性也得考虑到。
③注意对生产用水环保进行检测,使环境成本能够降低。
④各单元的最大供电容量之和要大于厂区总供电能力,这样能够降低建设成本和电费价格。
⑤设计厂房为开放式的,企业改造厂房时其空间要尽量大,降低二次改造的厂房成本,尽可能地符合不同行业的需求。
⑥生产与办公一体,办公区对观察车间的情况很直接。.在满足生产工艺的要求下,工业园区建筑设计理念要坚持以人为本,充分考虑开发区的现有自然环境和人文环境作为开发区景观的一个部分来考虑,做到即满足工业厂房各种功能,又不夫建筑体型和环境的人性化、环境衬托着建筑,人和环境得到充分的和谐。
(二)产品设计的效益观念
因为已经建造的工业厂房规模小、开发类型单一,无法适应市场和企业的要求,设计新的厂房时要有超前意识,而开发规模能符合这一要求,还能使开发成本降低。
①为集约化建设提供便利,使设计、监理、建安等方面的开发成本降低。
②能够优化源配套设施、服务配套设施道路、绿化设计,使资源共实现享,节约资源的同时使其占地减少,从而降低开发成本。
③便于物业管理,降低企业的服务成本。
④现代工业园是规模开发的