文档介绍：浅谈房地产经济可持续发展的战略及对策
浅谈房地产经济可持续发展的战略及对策
摘要:随着人们对住房要求的越来越高,各大开发商为了节省建筑成本,谋取更大利益,而不惜造成人力、物力以及财力的浪费,更是对环境产生了恶劣的影响。为此,本文对房地产经济可持续发展的战略及对策,进行深入探讨,以期房地产业能够在可持续发展观的旗帜下,更好更快的发展。同时,使我国的经济发展与环境保护相协调,达到经济效益与环境效益双赢的目标。
关键词:房地产经济;可持续发展观;发展弊端;战略及对策
随着近年来我国房地产业价格走势的一路飙升,人们对住房的关注越来越高,人们要求合理房价的呼声更是此起彼伏。作为我国国民经济支柱产业之一,更是关乎民生问题,我国房地产经济的研究也越来越受国家相关部委及社会有关部门、专家的重视。经过房地产业泡沫增长及对环境和资源的恶劣影响,我们首先应该从可持续发展观的角度对房地产经济进行总体性评估,并进行深入研究与探讨,认真剖析我国房地产业发展存在的严重弊端,最终解决房地产经济发展中所存在的问题。
一、房地产经济的可持续发展战略
、房地产经济可持续发展的深刻内涵
所谓可持续发展,指既满足当代人的需求,又不损害后代人的利益。其核心内容是:使国民经济的发展、生态环境保护及资源环境的保护协调一致,让后代人能够享用充足的资源和良好的资源环境,即经济效益与环境效益的协调一致。
房地产业作为我国国民经济的重要组成部门,为我国经济持续快速发展贡献了不可磨灭的力量,同时,住房又是当下迫切的民生问题,因此,房地产经济的可持续发展势在必行。这就要求我们做到一下三方面的内容:一是经济发展是主体,房地产经济的发展不仅为我国经济巨大力量,也解决了人们当下迫切的住房问题,因此,要大力发展房地产经济;二是在房地产经济发展的同时,应该兼顾资源的节约、环境的保护,更应提高资源的利用率,使得有限的资源满足更多的群众,同时也不损害子孙后代对资源的需求;三是房地产经济牵连着各行各业,不能让房地产业单独发展,而应该使得与此相关的产业同时并进,做到房地产业与其它社会产业的相协调,从而最大限度的利用当下有限的资源,实现与其它产业的共赢。
、房地产经济可持续发展的重大意义
众所周知,房地产经济是我国国民经济的重要组成部分,对我国GDP的增长起着相当大的作用,同时,房地产业也解决了人们的住房问题。因此,房地产经济是否能够又好又快发展,是否能够可持续,则显得尤为重要。
房地产经济可持续发展的意义在于:一方面拉动了其它相关产业的发展,比如木材、油漆、金属类的产业,并与社会相关产业协调发展。假如房地产经纪不能可持续发展,则势必会影响到社会上其它产业的发展,从而导致更多的失业,甚则影响社会的稳定;另一方面,房地产经济可持续发展使得各方面资源能够得到充分有效的利用,不致造成资源的浪费,既满足了我们这一代人的需求,又不损害子孙后代的利益。同时,在有限的资源环境中满足了更多人们的需求,并达到了经济效益与环境效益的互利双赢。
二、我国当下房地产经济发展的弊端
、资源的浪费
据不完全统计,目前,我国房地产行业仍然不是节约型发展,资源消耗量仍然很大,有效利用率仍然很低,大面积森林资源浪费的现状仍不容乐观。虽然,我国是资源大国,各种资源相对丰富,但人均资源占有量仍处