文档介绍：浅谈水利工程建设中合同的变更与索赔
浅谈水利工程建设中合同的变更与索赔
摘要:水利施工合同是水利工程建设质量控制、进度控制、费用控制的主要依据,
是影响到整个施工项目的成败与否的核心管理环节,整个工程项目中处处均可见其行迹。本文笔者结合自身实际工作经验,对水利工程建设中合同的变更与索赔进行了探讨。
关键词:合同管理;合同变更;合同索赔
中图分类号:: A 文章编号:
近年来随着国家对水利工程的投资不断加大,水利投资建设在基建领域里曾快速增长的趋势。在整个十二五期间预计水利基建投资的规模将达到 9797亿元[1]。这表明,水利建设迎来了又一个春天。在大量的水利建设项目中,因为多种原因,不可避免地出现了合同变更事项,这就牵扯到水利工程合同变更与索赔。变更、索赔是水利水电工程合同管理中的重要环节。据统计,由于设计变更和现场签证而调整的工程造价一般占整个单位工程竣工结算的比例多则接近20%,少则也在6%左右,因此,合同的变更与索赔管理对于控制工程建设的成本非常必要。
变更及索赔概念
变更,不是针对合同使之发生实质性变化,而是在合同条件与水利水电合同范本范围: 增加、减少合同中工作内容;增加、减少关键项目工程量超过专用条款规定的百分比;取消合同中一项工作;改变合同中工作的标准不愉快性质;改变工程中建筑物的基线、形式、标高、位置和尺寸;改变合同中工程的完工日期或已批准施工程序;追加完成工程额外工作。
索赔是指合同双方中的一方没有按照合同中的规定履行自己的义务而使另一方蒙受损失,则受损方可以根据相关规定向责任方索取费用或其他赔偿。根据索赔对象可以将索赔分为两种类型:反索赔―承包者违反合同约定,导致工程质量不过关、工期延长、业主设备受损等,业主可以向承包者提出索赔要求;索赔―业主以及非承包者的问题导致承包者的利益受损,承包者可以向业主提出索赔要求。根据索赔的内容可以将索赔分为三种类型:费用索赔;工期补偿;费用索赔加工期补偿。
变更和索赔的关系
工程实施的过程中很多情况是难以掌控的,短时间内判断某事件属于变更范畴还是索赔范畴是有一定难度的,但有一点是要明确的,变更通常会导致索赔。例如某水利水电工程新添了几个工程项目,工作量自然也就增加了,承包人通常会因工期延长而提出补齐材料价差的索赔条件。若业主坚持要求合同工期不变,承包方因而必须加大人力、物力的投入,那么承包方可以提出费用索赔。又比如,设计变更导致工程量、工程项目减少造成承包方人员和设备闲置,利润减少,那么承包方也可提出费用索赔。所以,理清变更和索赔的关系是相当重要的。
2、合同管理各阶段中的变更、索赔风险分析
一般情况,合同管理的分为6个阶段:准备、招评标、决标及合同签署、合同实施、完工验收决算和缺陷责任期与合同终结等六个阶段。在各阶段因工作质量或其他情况都可能产生变更和索赔。
(1)准备阶段作为合同管理的根本,如果招标文件的精度不足,编制合同文件粗糙,则这个合同管理产生时就有问题,在实施过程中极易变更和索赔。
(2)招评标阶段作为合同管理效果的主要阶段,如果预审潜在投标人资格不认真和不严格,不合格者中标,则工程质量、进度、投资难以控制,招评标补遗、答疑材料均是合同组成,若合同文件不严密,